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美国纽约房价多少钱一个平方?如何选择纽约房产?

2020-05-26 18:53:31 2428次阅读

       纽约是美国的中心城市,其有着发达的经济,吸引了很多人外籍人士前来,可以说来到美国,纽约是你必到之地。如今有很多人来美国纽约投资房产,不过来纽约买房一定要知道美国纽约房价多少钱一个平方,毕竟纽约现在的房价偏高,购买之前需要做好自己的资金预算。


美国纽约房价多少钱一个平方

       美国纽约房价
         在美国众多城市中,纽约一直以来都是备受瞩目的城市,很多来到美国投资房产的人都首先想到纽约。而纽约作为国际化大都市,经济也非常发达,还是美国的经济中心。加上近年来,越来越多移民者及留学生进入纽约,使得纽约的房价一直在不断上涨,房产的需求量也在直线上涨,来纽约投资房产绝对能赚的金盆钵满。
         就目前纽约发展来看,纽约的房价并不便宜,可以说是全美国房价第二贵的城市,其房价价格仅次于旧金山。另外,纽约作为美国单独的市区,它自身还有很多区域,而且每个区域的房价都是不一样的。其中曼哈顿的房价最高,平均房价大概是200-250万美元(折合人民币1422-1778万元),已经是非常昂贵的了。
         因纽约房价之高,导致很多人都买不起房产,自然租房居住的人也就越来越多,这也变相刺激了纽约房产租赁市场的发展。此外,如今纽约的房价基本呈现稳定的状态,也不会出现下跌的情况,总得来说,纽约的房产还是一个非常不错的选择。


美国纽约房价多少钱一个平方

       纽约房产挑选方法
         1、人口统计:在纽约购买房产投资就是看中其收益,而每个地区的居民年龄结构对长期房产投资有着很大的关系。比如你投资纽约房产用于出租,且出租时间较长,这时就要考虑租房人群的年龄,一般在25-35岁左右年龄段是最好的,他们对于房屋的需求量大。
         2、临近当地便利设施:不管买房自住还是投资,都要看中房产周边的环境设施,其中包括商场、酒店、餐馆以及学校等,这些设施齐全的话可以让此处房产保持升值的空间。
         3、基础设施改善计划:如果当地政府对你所购买房产的社区有基础建设的话,这对房产未来增值也有深远的影响。基础设施比如是新建一个儿童公园或是一个车道等,都可以带动当地的发展。


美国纽约房价多少钱一个平方

       4、家庭收入:去纽约买房投资看中的就是收益回报,如果将房屋做出租使用的话,最好了解下房产附近的家庭平均收入情况,一般来说,家庭收入越高,房产出租和转手价格也就更高,投资收益回报也就更高。
         5、房价变动:对不常在纽约的人在买房之前最好了解下纽约当地的房产情况,最直观的就是房价了信息了,对于房价了解有助于买房者综合多方面考虑购房情况。
         6、租金比较:投资者在出租房屋之前都要对当地房租有个了解比较,了解行情后既方便定价,又可以很好的掌握投资收益情况。


       美国纽约房价多少钱一个平方是每个去纽约投资房产人都想知道的,一直以来美国纽约的房产价格都偏高,但这并不影响当地人对于购买房产的热情度。为了让投资收益回报达到更高,去纽约购房时一定要知道怎么去挑选房产,希望这篇文章对大家有帮助。

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