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海那边首页 > 移民项目 > 希腊购房移民

希腊购房移民III类

一步到位获希腊永居,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国
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希腊购房移民_海那边
8-12月

办理周期

永久居民

身份类型

25万欧元

投资金额

无居住要求

居住要求

办理服务费 ¥4万
项目介绍

2013年4月,希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日,希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子,就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。真正实现一人投资,三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。截止到2017年6月30日,4年间总共向海外投资者签发了5,779份永居许可,包括1,684份投资者永居许可以及4,095份家庭团聚永居许可。通过购房移民项目,希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。

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项目优势
投资金额少
一步到位拿永居
畅行26个申根国
享受教育医疗福利
申请条件

1. 主申请人需年满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产

3. 无语言、经商经验和资金来源要求

4. 无犯罪记录

申请流程

1.签约,缴纳服务费(1天)

缴纳海那边服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载简历模板填写并上传,准备申请材料,翻译、公证认证

3.考察购房(2-3个月)

购买希腊25万欧元以上房产

4.申请投资者永居(2-6个月不等)

向移民局递交申请(根据希腊各个区域移民局能约到的最快时间)

5.获得投资者永居卡(1-2个月)

一步到位获得希腊永久居留签证

*办理周期仅供参考,具体时间由申请国家的移民局和相关机构决定。

费用详情
费用总览
咨询服务费
4万人民币
官方及第三方费用
5万人民币
购房及相关税费
200万人民币
费用明细
费用分类 收费机构 金额 收费时间 退款标准
咨询服务费 海那边 4万人民币 签约 可退
公证、认证及翻译费 公证处及翻译公司 包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。 初次递交前 不退
移民申请费 移民局 主申请人:2000欧元/人;附属申请人:150欧/人(14岁以下孩子免费) 递交移民申请时 不退
医疗保险费(希腊及申根区有效) 保险公司 550欧/人/年(以具体购买保险类型为准) 初次递交前 不退
移民律师费 律师楼 1500欧/户+24%VAT(以律师出具的协议为准) 初次递交前 不退
购房款 房地产商以及相关机构 最低房地产投资额25万欧元 初次递交前 不退
购房律师费 律师楼 约房价的1.24%(已包含VAT,以律师出具的协议为准) 初次递交前 不退
房产交易税 希腊税务局 房价的3%(具体实际以房产类型和税务局计算为准) 初次递交前 不退
物业费 房地产商以及相关机构 约50-150欧/月,具体以小区物业收费为准 初次递交前 不退
房产交易公证费 公证师 房价的1.24% 初次递交前 不退
土地注册费 希腊土地局 约房价的0.6%(另加24%的增值税) 初次递交前 不退
律师授权费(希腊做) 口译、公证师及银行 口译:约50欧/小时(以实际收费为主);公证费:约200欧/成人( 以实际收费为准);银行审查POA的费用:100欧。 初次递交前 不退
律师授权费(国内做) 领馆指定口译人员及领事馆 口译:约2500人民币(以实际收费为准);认证费:约3000人民币(以实际收费为准)。 初次递交前 不退
房产市政税 希腊税务局 交易税的3%(2006年以前获得建筑许可的房产)2006年后获得建筑许可的房产不需要缴纳 递交前 不退

1、若涉及翻译、公证、认证、审计、房评,可委托海那边办理或自行办理。

2、移民局、签证中心或其他第三方机构的收费,可能依据实际情况以及客户情况而有所不同,具体以实际发生为准。

3、由于汇率随时调整,费用仅供参考。

希腊购房移民

  • · 投资金额少
  • · 一步到位拿永居
  • · 畅行26个申根国
  • · 享受教育医疗福利
* 项目资料版权归海那边所有
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相关问答
希腊入籍不需要考希腊语?

住满7年,无犯罪记录,能讲流利的希腊语,积极参与希腊的经济政治生活。以上是全面的入籍要求。

现在传统富人区的房价多少?

一般来说,27万欧可以在杰拉卡斯这边买一个80-100平左右的公寓。但具体还要看地段和位置。

资金不够可以两家凑25万欧一起申请吗?

目前的政策是,25万欧元购房投资只能办一家的居留,孩子在18足岁以下。另外申请希腊项目可以50万欧为两个家庭申请。

获得希腊居留后,续签有什么要求?

申请人在希腊居住无要求,房产没有出售,直接可延续居留5年。续签前要有一次入境记录,但续签本人不需要到场。

年度房产税,按评估价还是成交价缴纳?

按当地政府机构评定的客观房价征税。一般来说,低于房产的市场价。(举例: 一套25万欧市中心的房产,年度房产税一般在300-500欧左右。)

希腊学校,教学语言是希腊语还是英语?

公立学校以希腊语教学为主;私立的学校一般以英语教学为主;希腊英语普及度非常高。

希腊的最低居住要求是多久?

没有居住要求。

希腊投资移民者教育有优惠吗?

在希腊境内享受和希腊国民一样的待遇。

拿到居留权5年内没去希腊,能延签吗?

可以,目前的续签政策对居住无要求,身处希腊境外不对续签产生影响。

在希腊购房之后不住的话能够出租吗?

可以出租的,可以让开发商帮你介绍一个专业的租赁公司,具体的承租方式细节可以与他们洽谈,一般是承租一年,每个月交些管理维护费即可。

投资移民政策一旦停止,权益有保障吗?

政策一旦变更也将会执行旧法律,不会影响其证件的有效性,拥有不可追溯性。

获得居留权后能在希腊工作吗?

不可以,但可以经商、成立公司,以公司股份持有人的身份,管理公司。

与葡萄牙、塞浦路斯移民比有何优势?

希腊买房移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点,同时也具有竞争性和互补性。

具体来讲,希腊买房移民投资金额低,获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权,而且无居住要求。

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