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希腊购房移民
一步到位获希腊永居,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国

办理周期 8-12个月

投资额度 25万欧元

身份类型 永久居民

居住要求 无居住要求

服务费 ¥40000

项目介绍

2013年4月,希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日,希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子,就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”(永久居留身份)。真正实现一人投资,三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。截止到2017年6月30日,4年间总共向海外投资者签发了5,779份永居许可,包括1,684份投资者永居许可以及4,095份家庭团聚永居许可。通过购房移民项目,希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。

申请条件

1. 主申请人需年满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产(长期持有,不可出售)

3. 无语言、经商经验和资金来源要求

4. 无犯罪记录

申请流程

1.签约,缴纳服务费(1天)

缴纳海那边服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载简历模板填写并上传,准备申请材料,翻译、公证认证

3.考察购房(2-3个月)

购买希腊25万欧元以上房产

4.申请投资者永居(2-6个月不等)

向移民局递交申请(根据希腊各个区域移民局能约到的最快时间)

5.获得投资者永居卡(1-2个月)

一步到位获得希腊永久居留签证

费用详情
费用总览
咨询服务费
4万人民币
官方及第三方费用
6万人民币
购房及相关税费
200万人民币
咨询服务费
收费机构
海那边
金额
4万人民币
收费时间
签约
退费时间
可退
公证、认证及翻译费
收费机构
公证处及翻译公司
金额
包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
移民申请费
收费机构
移民局
金额
主申请人:2000欧元/人;附属申请人:150欧元/人(14岁以下孩子免费)
收费时间
递交移民申请时
退费时间
不退
医疗保险费(希腊及申根区有效)
收费机构
保险公司
金额
550欧元/人/年(以具体购买保险类型为准)
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
购房款
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
最低房地产投资额25万欧元
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
购房律师费
收费机构
律师
金额
约为房款的1.24%(具体以律师出具的清单为主)
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
房产交易税
收费机构
希腊税务局
金额
房价的3%(2006年以前获得建筑许可的房产);房价的24%(2006年以后获得建筑许可的房产)。以上实际以房产类型和税务局计算为准。
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
房产市政税
收费机构
希腊税务局
金额
交易税的3%(2006年以前获得建筑许可的房产)2006年后获得建筑许可的房产不需要缴纳
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
物业费
收费机构
房地产商以及相关机构
金额
约50-150欧/月,具体以小区物业收费为准
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
房产交易公证费
收费机构
公证处
金额
房价的1.24%
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
土地注册费
收费机构
希腊土地局
金额
约房价的0.6%(另加24%的增值税)
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
律师授权费(希腊做)
收费机构
口译、公证师及银行
金额
口译:约50欧/小时(以实际收费为主);公证费:约200欧/成人( 以实际收费为准);银行审查POA的费用:100欧。
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
律师授权费(国内做)
收费机构
领馆指定口译人员及领事馆
金额
口译:约2500人民币(以实际收费为准);认证费:约3000人民币(以实际收费为准)。
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
相关问答 我有问题要咨询>>

希腊入籍不需要考希腊语?

住满7年,无犯罪记录,能讲流利的希腊语,积极参与希腊的经济政治生活。以上是全面的入籍要求。

现在传统富人区的房价多少?

一般来说,27万欧可以在杰拉卡斯这边买一个80-100平左右的公寓。但具体还要看地段和位置。

资金不够可以两家凑25万欧一起申请吗?

目前的政策是,25万欧元购房投资只能办一家的居留,孩子在18足岁以下。另外申请希腊项目可以50万欧为两个家庭申请。

获得希腊居留后,后续签有什么要求?

申请人在希腊居住满5年,房产没有出售,直接可延续居留5年。续签本人不需要到场。

年度房产税,按评估价还是成交价缴纳?

按当地政府机构评定的客观房价征税。一般来说,低于房产的市场价。(举例: 一套25万欧市中心的房产,年度房产税一般在300-500欧左右。)

希腊学校,教学语言是希腊语还是英语?

公立学校以希腊语教学为主;私立的学校一般以英语教学为主;希腊英语普及度非常高。

希腊的最低居住要求是多久?

没有居住要求。

希腊投资移民者教育有优惠吗?

在希腊境内享受和希腊国民一样的待遇。

拿到居留权5年内没去希腊,能延签吗?

可以,目前的续签政策对登录和居住无要求,身处希腊境外不对续签产生影响。

在希腊购房之后不住的话能够出租吗?

可以出租的,可以让开发商帮你介绍一个专业的租赁公司,具体的承租方式细节可以与他们洽谈,一般是承租一年,每个月交些管理维护费即可。

项目优势

投资金额少投资金额少

一步到位拿永居一步到位拿永居

畅行26个申根国畅行26个申根国

享受教育医疗福利享受教育医疗福利

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