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希腊投资移民(购房) III类

一步到位获希腊永居,免费公立医疗及教育,畅游29个申根国
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希腊投资移民(购房)_海那边
4-6月

办理周期

永久居民

身份类型

25万欧元

投资金额

无居住要求

居住要求

办理服务费 ¥40000
项目介绍

希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比非常高的"绿卡”项目。政策始于2015年8月1日,25万欧元投资购买房产,全家移民欧洲。一人投资、三代移民,自由出行申根29个国家。欧洲抄底投资置业首选,移民审批快,无移民监、语言及资金来源解释等要求。2023年8月1日,希腊购房移民变政,新政后部分热门投资区域的移民投资门槛翻倍至50万欧,且只能购买单套房产;其他区域维持25万欧购房投资门槛不变。

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项目优势
投资金额少
一步到位拿永居、三代移民
畅行29个申根国
享受教育医疗福利
申请条件

1. 主申请人可携带合法配偶、21周岁以下的子女以及夫妻双方的父母一同申请

2. 在希腊非变政涨价区域,购买25万欧元以上的房产;在希腊变政涨价区域,购买50万欧元以上的房产(房产不可叠加)

3.全家需要购买希腊医疗保险

4. 无语言、经商经验和资金来源解释等要求

5. 无犯罪记录

办理流程
01
缴纳服务费 (1天)
缴纳海那边服务费
02
准备资料,签署POA (1-2个月)
收集整理相关资料,可国内签署POA
03
考察/远程选房 (1-2个月)
国内选房或者考察购房,选定房源
04
支付房款 (1-3个月)
支付购房款全款到账
05
过户房产 (2-3个月)
完成房产过户
06
递交永居申请 (2-3个月)
向移民局递交申请
07
获得希腊白纸 (1-2个月)
获得希腊白纸身份获批凭证
08
办理签证 (1个月)
登陆前办理希腊申根签证
09
登陆希腊打指纹 (1-2周)
按照移民局规定,预约时间登陆希腊打指纹
10
审核/制卡 (4-10个月)
移民局制作发放永居卡
11
获得永居卡 (1天)
一步到位获得永久居民身份
办理费用
费用名称 费用类型 金额 币种 费用说明
咨询服务费 服务费 40000.00 人民币 4万人民币/户
购房款 官方及第三方费用 250000.00 欧元 非涨价区域,购房款投资额25万欧起;涨价区域,购房款投资额高于50万欧(且只能购买单套)
移民律师费 律师费 2000.00 欧元 约2000欧/户(以律师出具的协议为准)
购房律师费 律师费 3100.00 欧元 约房价的1.24%(已包含VAT,以律师出具的协议为准)
房产交易税 官方及第三方费用 7725.00 欧元 约房价的3.09%(具体实际以房产类型和税务局计算为准)
房产交易公证费 官方及第三方费用 3250.00 欧元 约房价的1.3%
土地注册费 官方及第三方费用 2000.00 欧元 约房价的0.8%
房产市政税 官方及第三方费用 232.00 欧元 约为房产交易税的3%
移民申请费 官方及第三方费用 2000.00 欧元 主申请人:2000欧元/人;附属申请人:150欧/人(14岁以下孩子免费)
医疗保险费(希腊及申根区有效) 官方及第三方费用 200.00 欧元 约200欧/人/年(以具体购买保险类型为准)
制卡费 官方及第三方费用 16.00 欧元 16欧/人
律师授权费(国内做) 官方及第三方费用 5500.00 人民币 约5500人民币/份
律师授权费(希腊做) 官方及第三方费用 350.00 欧元 口译:约50欧/小时(以实际收费为主);公证费:约200欧/成人( 以实际收费为准);银行审查POA的费用:100欧。
公证、认证及翻译费 官方及第三方费用 10000.00 人民币 约10000-20000人民币【按量收取,因人而异】
* 以上提及的流程、办理周期、费用、材料等仅供参考,实际情况会因办理人数及个人情况的差异而不同。

希腊投资移民(购房)

  • · 投资金额少
  • · 一步到位拿永居、三代移民
  • · 畅行29个申根国
  • · 享受教育医疗福利
* 项目资料版权归海那边所有
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相关问答
希腊入籍不需要考希腊语?

住满7年,无犯罪记录,能讲流利的希腊语,积极参与希腊的经济政治生活。以上是全面的入籍要求。

现在传统富人区的房价多少?

一般来说,27万欧可以在杰拉卡斯这边买一个80-100平左右的公寓。但具体还要看地段和位置。

资金不够可以两家凑25万欧一起申请吗?

目前的政策是,25万欧元购房投资只能办一家的居留,孩子在18足岁以下。另外申请希腊项目可以50万欧为两个家庭申请。

获得希腊居留后,续签有什么要求?

申请人在希腊居住无要求,房产没有出售,直接可延续居留5年。续签前要有一次入境记录,但续签本人不需要到场。

年度房产税,按评估价还是成交价缴纳?

按当地政府机构评定的客观房价征税。一般来说,低于房产的市场价。(举例: 一套25万欧市中心的房产,年度房产税一般在300-500欧左右。)

希腊学校,教学语言是希腊语还是英语?

公立学校以希腊语教学为主;私立的学校一般以英语教学为主;希腊英语普及度非常高。

希腊的最低居住要求是多久?

没有居住要求。

希腊投资移民者教育有优惠吗?

在希腊境内享受和希腊国民一样的待遇。

拿到居留权5年内没去希腊,能延签吗?

可以,目前的续签政策对居住无要求,身处希腊境外不对续签产生影响。

在希腊购房之后不住的话能够出租吗?

可以出租的,可以让开发商帮你介绍一个专业的租赁公司,具体的承租方式细节可以与他们洽谈,一般是承租一年,每个月交些管理维护费即可。

投资移民政策一旦停止,权益有保障吗?

政策一旦变更也将会执行旧法律,不会影响其证件的有效性,拥有不可追溯性。

获得居留权后能在希腊工作吗?

不可以,但可以经商、成立公司,以公司股份持有人的身份,管理公司。

与葡萄牙、塞浦路斯移民比有何优势?

希腊买房移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点,同时也具有竞争性和互补性。

具体来讲,希腊买房移民投资金额低,获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权,而且无居住要求。

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