希腊买房移民，又一次传来出了即将变政的消息。
要知道，欧洲黄金签证尤其是买房移民类的政策都关停的差不多了。目前希腊是申根国里面唯一一个买房就能移民的国家。
并且，希腊买房移民还是欧洲同类项目中投资门槛最低的。
但最近，希腊总理在欧洲警察局长峰会上释放了重磅信号：将对希腊黄金签证制度展开全面的审视和改革。
更值得一提的是，希腊已经拨预算给相关部门，启动投资移民修正案，希望能通过对全球投资移民项目的对比，能给希腊黄金签证的改革提供一些参考方案。
这两年，希腊政府曾经两次暗示过要提高买房移民门槛，每一次在传出风声不久，希腊黄金签证就迎来了改革。
而这次希腊总理释放的信号，或许意味着25万欧买房移民欧洲的时代即将终结。
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希腊买房移民自从2013年推出以来，凭着低门槛、无移民监等优势，吸引着大量的中国人。
有数据统计，过去两年希腊买房移民的申请量超过了变政前10年的总和。
其中，中国申请人就占了47.4%。
这两年通过希腊黄金签证，约有17888处房产被外国人购买，给当地注入海外资金高达44.7亿欧元。
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希腊买房移民的热度不减，随之也带来了不少社会问题。
雅典等核心区域由于买房移民需求暴涨，导致房价快速上涨，加重了希腊本地居民的买房和租房成本，生活压力越来越大。
并且，由于过度依赖海外买家，也让政策抗风险的能力减弱，无法实现“以投资带动产业升级”的初衷。
再加上欧盟的压力，葡萄牙、西班牙等国已经相继关停的买房移民政策，希腊买房移民再次提升门槛或者是关停，也是迟早的事情。
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对于想要低成本买房移民希腊的小伙伴来讲，目前留给大家的窗口期并不多了。
目前，办理希腊买房移民的条件相对简单，只要在当地购买一套25万欧的房产，就能全家三代拿希腊绿卡。
购买到的房子可以自住或出租，每年能赚一笔租金收益。
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并且，如果通过我们海那边办理希腊买房移民，还会给大家提供一份带租约的合同，未来3年的房租收益可以抵扣买房的房款。
这样一来，你实际只需花18万欧左右，就能移民希腊，而且还不用操心这套房产的出租问题。
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并且，未来不需要希腊身份了，房子可以直接售出或者转售给下一个希腊移民的申请者。
等于白嫖了一个欧洲身份。
通过买房移民希腊， 你和家人都能享受申根通行、教育、医疗等多项社会福利。
希腊是申根国，持有希腊绿卡可以在29个申根国自由通行，无需申请额外签证就能前往包括法国、德国、西班牙、意大利等29个成员国。
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更值得一提的是，从2025年10月12日起，欧盟正式启用数字出入管理系统（EES），所有入境欧盟的非欧盟居民均需强制采集生物信息。
但希腊绿卡持有者可以豁免这一程序，出行也就更加方便了。
中国家庭移民希腊，主要还是考虑子女的教育。
持有希腊绿卡，子女可以在希腊读免费的公立学校。
希腊的国际学校资源充足且学费便宜，这些学校多采用IB、A-Level课程体系，学历受全球认可，未来升学可以直接跳板欧美。
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除了出国留学，孩子在希腊读两年的高中，还能回国参加华侨生联考，400分考入内地985/211大学。
可以说，买房移民希腊后，子女的升学就拥有了欧美和国内名校两天升学捷径，无需再高考这座独木桥。
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医疗方面。
希腊的医疗体系在全球排名第14位，持有希腊绿卡就能享受希腊的免费医疗。
另外，从从2025年1月起，可通过“欧盟医疗卡”在27个欧盟成员国享受紧急医疗服务，解决了海外就医难的痛点。
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就目前而言，如果你正在考虑移民欧洲，希腊就是一个性价比较高的选择，但留给我们的时间并不多了。
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