美国纽约公寓月租金是多少？在美国纽约租房要注意什么

       纽约是美国最繁华的城市之一，纽约不仅经济发达，还有很多知名的学校，优渥丰富的教育资源吸引了很多来自世界各地的留学生，而这些留学生的到来也刺激了纽约当地房产的发展，尤其是房屋租赁市场的发展。那么，美国纽约公寓月租金是多少呢?下面一起来看看吧。

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       美国纽约公寓月租金
       　　纽约可以说是世界上房价最高的城市之一了，同时也是美国房租最高的城市之一。近几年来，美国纽约的公寓房屋在不断上涨，目前纽约普通的公寓月租金都已经超过3000美元(折合人民币2.1万元)。并且根据相关数据显示，在2016年纽约公寓房屋就比前一年上涨了8%还多，到了2017年后纽约公寓房租还在不断上涨，且过去的第一季度比去年第一季度房租上涨了6.7%，房屋平均租金远超过三千美元。
       　　正因为纽约房屋租金昂贵，让很多外国人看到了投资商机，越来越多海外投资者来到美国纽约买房置业，后期直接将房屋出租出去，而高昂的租金让房屋的租金收益回报率非常高，且呈上涨趋势，如今美国纽约的房屋租赁市场发展非常火热。

       美国纽约租房攻略
       　　纽约的房屋租金太昂贵了，对于海外留学生来说承担起来具有很大的负担，所以对前往美国纽约留学的学子们来说，房租是首要解决的问题，下面就给大家介绍美国纽约租房攻略。
       　　1、确定预算
       　　去纽约租房之前先确定好自己的房租预算，在美国很多情况下，纽约的房东都要求租客提供信用证明，有的还要求租客年薪应是房租的40倍，所以大家租房之前最好也了解下房东对租客个人收入的期望值。倘若你的信用不能达标或年薪不够的话，就需要有一个合同担保人，且担保人必须年薪超过房屋月租的80倍。
       　　2、最好合租
       　　就纽约目前的房租来看，想要能很顺利的租下一间房你最好有一个合租人，来帮你分担下纽约高昂的房租。不过要注意的是，你的合租人一定要靠谱才行，最好签一份合租协议，有一份保障。
       　　3、了解房源
       　　在租房之前最好了解下你所看中的房源，可以去相关网站上查询，这样做的目的主要是确保你所看中的房源会更加正规，居住起来更加舒服。比如曼哈顿西10街的西村有一处带花园的奢华公寓，目前市价是月租5250美元，光看房租是非常不错的，但房屋却只有D级的评分，是因为这处房源曾经有安全违规记录，供暖与热水供应皆出现过问题。

       5、将文件准备就绪
       　　在纽约租房你需要提前准备好相关的资料，比如银行的账单、工资单或有照片的证件照等，提前准备好这些资料，当你看好房源时以保证能及时发给房东或中介公司，能抢占先机，以最快的速度确定下好的房源。值得注意的是，签订租房合同时个人支票不一定会收，只有银行本票或者汇票才能付款。
       　　6、对自己的情况坦诚相待
       　　在租房之前需要向经纪人或房东交代自己的相关信息，这其中有关一些不良记录最好说明一下，因为有不良记录的租客或者信用记录不够长的，都需要提供四个月的保证金或者提前支付大部分的租金。

       如果你已移民到美国纽约，或者是在纽约留学的话，首要解决的问题就是住宿，而在纽约租赁市场很火热，租房也很方便，但要提前了解美国纽约公寓月租金是多少，以及在美国纽约租房要注意什么等，这样才对你租房有很大帮助。