菲律宾这个地方在整个亚洲来说似乎总是容易被人们所忽略,但是近几年好像很多的投资者都把投资目光瞄向了菲律宾,因为菲律宾这个地方好像经济每年都在逐步的增长,只要经济有所增长,那么房产的需求肯定就会越来越大,如果是要转卖的话,在未来肯定是能够有收益的。那菲律宾房子好转卖吗?为什么要提前在菲律宾投资买房产呢?
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为何选择在菲律宾买房
首先,菲律宾作为东南亚相对比较出名的一个国家,人口也是过亿的,近几年的经济发展的确也是飞速的上涨,它的首都马尼拉城市人口跟国内的上海是差不多的,但是他的土地面积却只有上海的1/10,所以他是非常典型的人口多土地上,因此在未来住房只会越来越紧张。从这种种的迹象来看,他未来房价暴涨是必然的,所以从这些条件以及情况来看,在菲律宾买房子买的越早,那么未来增值获得收益的可能性就越大。
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另外值得一提的是,菲律宾房价跟国内的一些一二线城市比起来,它的性价比非常的高。现在首都马尼拉这种最繁华的地方,每平米的房价也不会超过国内三线城市房价,所以跟国内的二线城市,比方说苏州,杭州这些地方比较起来价位已经算得上是非常良心了,再加上菲律宾的房子。有永久产权也没有公摊面积,采取的都是精装修的方式,匹配的也都是极其完善的社区配套设施,比方说健身房,游泳池,停车位置等等都应有尽有,实在是太划算。
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关于菲律宾房子转卖
房子转卖其实不难,如果房子本身条件非常的优秀,那么在未来房子转卖只会是一个极其抢手的货品,通过查阅资料也能够了解到国内很多的城市租金回报率只有2%,但是像马年啦,这种地方租金回报率能够达到8%甚至是10%,房价相对又比较低廉一些,所以前期的投资成本是非常低的,但是随着时间的推移,当经济越来越飞速发展的时候,只会有越来越多人口涌入到这个城市,那么住房紧张就是必然的,转卖也就更加简单。
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总而言之,菲律宾是非常好买房子的一个地方,而且菲律宾房子好转卖吗?这个问题简直就是不言而喻,只要是经济有在发展,那么未来卖出去的可能性只会越大,而且获得收益的可能性就会越高。