美国西雅图买房首付多少 有哪些银行能选择

       国内几年的房价其实长得非常的厉害，所以流行起所谓的留学热潮，很多一线城市的代表人群开始更多地接受海外投资，而海外投资的主要项目大部分都是美国的房地产。比方说美国的旧金山，纽约西雅图等等，其实在做美国下图的房产置业的时候，可能会涉及到很多意想不到的问题，尤其是涉及到所谓的利率跟贷款。那接下来就一起来了解一下关于美国西雅图买房首付多少和能选择的银行都有哪些吧。

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       首先对于外国人，如果想要在美国西雅图买房，而且是通过贷款的形式来购买，那么贷款的比例大多数情况下不能够超过整体住宅价格的70%。而贷款的首付依据个人的资产总值和信用程度会有所差异，其次作为外国人，如果要在美国买房，那就需要在美国银行开户，这样才能够更加的有助于抵押贷款建立个人身份证明。一般来说首付的比例具体是多少？需要根据选择的贷款银行来进行决定。

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       首先，如果是选择国泰银行来贷款支付首付和支付尾款的话，那么首付是占据了35%，后面还要再加12个月的月供跟地税保险银行会把最近两个月的对账单。其中就包括了首付的35%，还有地税保险，以及12个月的月供，再加上所需贷款的费用全部都转入到个人名下。这个时候最好要有工作证明书，公司的名称以及申请人的职位，包括工作的起始时间，以及涉及到的工资，职位主管名称等等，所有内容全部都要填写清楚，而且必须是要以英文的形式或者是进行英文翻译去进行提供，这个时候贷款批复最少要花费60天的时间，所以最好提前做准备。

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       如果是选择华美银行贷款买房，那么这个时候美国西雅图买房首付多少？那可能就需要达到40%了，因为这个银行必须要有房价25%的资产证明，这样才能够保证贷款者本人在五年之内都有还贷款的能力。这个要求其实还比较高，但是幸好他能够做其他一些财产的评估报告。

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