• 移民专家

    威鲨移民首席专家

    添加移民专家微信,为您提供专属1V1咨询服务
  • 海房专家

    鲲洲海外置业专家

    为您提供海外最新房产投资资讯,定制专属海外置业方案

7*24小时客服热线:

4009-933-922
  • 海那边服务热线电话:
  • 深圳公司:0755-86541970(客户服务)
    地址:深圳市南山区深南大道9819号深铁金融科技大厦19A层
  • 北京公司:010-85951808(客户服务)
    地址:北京市朝阳区光华路soho2期C座C5-3
  • 上海公司:021-61769601(客户服务)
    地址:上海市浦东新区世纪大道1501号国华人寿大厦307-308室
  • 杭州公司:0571-88016401(客户服务)
    地址:浙江省杭州市上城区五星路198号瑞晶国际商务中心2205-1室
  • 新闻及时送

    海外房产优选

    扫码关注公众号

    新闻及时送

  • 更多一手资讯

    海外房产交流群

    扫一扫快速入群

    海量干货在群里天天读

美国纽约二手房价是多少?纽约市房价行情介绍

2020-05-07 13:59:40 次阅读

纽约作为美国的金融中心,在高速发达的经济条件下,其房地产市场也非常火热,随之而来的也是惊为天人的高昂房价,即便如此还是吸引了很多人络绎不绝的前往美国纽约购置房产。不过,在纽约的房价中二手房房价的昂贵程度并不亚于一手房,但尽管如此还是很多人选择购买纽约二手房,那么,目前美国纽约二手房价是多少呢?今天小编就来给大家仔细分析下纽约市目前房价行情状况。

美国纽约二手房价

(点击图片,加入海房交流群)

美国纽约二手房价

  美国纽约二手房价


  在2017年之际美国纽约的房价出现大幅的增长,随之而来的则是二手房房价也有一定幅度的上涨,目前纽约二手房房价大概在600美元一平方米左右。在美国纽约作为房价第二高的城市,二手房相对于一手房来说会更具有价格上的优势,这也导致纽约二手房备受大家所青睐。


  其实在2016年时纽约的曼哈顿公寓房价已经出现了历史最高,当时纽约曼哈顿公寓价格在1600元/平方英尺,放眼到整个美国乃至全球都没有如此高的房价。虽然曼哈顿出现如此高的房价,但其二手房市场却异常火爆,因为居住在曼哈顿里的人群多以经济条件有限的为主,也就间接导致曼哈顿的房产租赁很火热,所以吸引了很多人在纽约曼哈顿投资二手房产,像普通的两室公寓每月租金就高达4000美元以上,收益十分可观。


  总的来说,在美国纽约投资二手房产还是有很多好处的,首先二手房房源多购买会很方便。再者,二手房的周边配置都相对完善,加上便利的交通,让纽约二手房的市场具有良好的发展前景,这时购置二手房会比一手房具有更加稳定高超的投资回报。

美国纽约市房价

(点击图片,加入海房交流群)

美国纽约市房价


  美国纽约各区房价


  美国绝大多数城市都是按照地区—县(郡)—市这样的行政规则划分的,但纽约却是一个例外,纽约作为一个独立的市级单位,它自身还管辖5个地区,分别是曼哈顿区、布鲁克林区、皇后区、布朗克斯区和史泰登岛区,而每个区其房价都有一定的差异,下面就依据不同区域的房价来给大家进行详细说明。


  曼哈顿区


  曼哈顿可以看成是纽约市的核心地区,相当于国内一个省的省会一般,而且曼哈顿还具有很多特别的标志性建筑元素,比如大家所熟知的自由女神像,还有纽约公共图书馆、中央公园等,这些元素的汇集也成就了如今的繁华的曼哈顿。而繁荣的经济让曼哈顿聚集了很多人才,也让曼哈顿变相成为富人的天下。另外,曼哈顿的房产多以小型公寓为主,且房价均在120万美金以上,不仅房屋居住舒服而且还有很高增值空间。


  布鲁克林区


  布鲁克林是美国纽约五大区中人口最多的一个地方,较美国整个国家而言人口排名都在第四。虽然布鲁克林的人口多,但其房产有着良心价位,房屋均价在78.4万美金左右。单从今年的房价行情来看比去年出现0.2%的小幅度下跌,但纵观整个美国房地产行情来看,布鲁克林的房价还有望涨幅,因此无论是在布鲁克林买房投资还是自家居住,都是非常合适的。

美国纽约市房价行情

(点击图片,加入海房交流群)

美国纽约市房价行情

  皇后区


  皇后区在纽约市占用面积是最大的一个区,同时相比较于布鲁克林区,其房价还略微偏低,房屋均价大概在64.3万美金,且在去年一年里有1.6%的涨幅,而纵观美观的房地产行情则是走下坡的,因此,想要购房投资的得抓紧了,在皇后区购房绝对是一本万利的。


  史泰登岛区和布朗克斯区


  作为纽约市西南角一隅,史泰登岛区和布朗克斯区所占地方还真不小,而且作为独立的岛屿存在,其具有完善的生活配置,对想要安逸生活的人来说这里是最好的选择。此外,史泰登岛的房价大概在52.2万美金左右,虽去年有1.2%的涨幅,但预计接下来会有1.5%左右的下调。由于整体政策在不断的完善中,目前布朗克斯的房价也呈逐渐上浮趋势,预计下一年的房价至少要涨幅2.1%,但从交通枢纽方面来看并不能和繁华市区相比,因此是否要在这里购房投资还要看个人所需。


  以上就是关于美国纽约二手房价是多少的相关介绍,纵观整个纽约市的房价行情来看,如果是用于自身长期居住或者投资的话,选择皇后区和布鲁克林区很适合。如果喜欢安逸生活环境的可选择史泰登岛,而作为纽约繁华区的曼哈顿则属于富人投资的首选之地,当然了,想尝试短期投资的则挑选布朗克斯区更为恰当。


免责声明:本文纯属作者个人观点,不代表海那边官网的立场。若图片、文字等涉及版权侵犯,请及时联系我们,本网站将在第一时间及时删除。
活动推荐
加入社群
加入海外房产交流群
获取特价房源
微信号:hnb-hf
推荐房产
<
1 / 2
>
美国·纽约
总价 ¥ 912 万起
纽约-布鲁克林公寓Brooklyn Point
纽约市中心高档公寓
公寓
永久产权
10 %
首付比例
0.2 %
近一年房价涨幅
¥ 27356
历史租金/月
美国·休斯顿
总价 ¥ 287 万起
休斯顿 - Katy - Sunterra 水晶蓝海独栋别墅
德州排名前五A级学区房,配套建设3.5英亩人工泻湖及水上游乐设施,周边配套齐备成熟
独栋别墅
永久产权
10 %
首付比例
6 %
近一年房价涨幅
¥ 19165
历史租金/月
美国·休斯顿
总价 ¥ 243 万起
休斯顿 - 康罗湖 Reserve on Lake Conroe 联排别墅
紧邻休斯顿北部康罗湖,非常高10年带租约,每年预估净收益5%
独栋别墅
永久产权
40 %
首付比例
9.9 %
近一年房价涨幅
¥ 10112
历史租金/月
美国·休斯顿
总价 ¥ 258 万起
休斯顿希雅拉庄园Sienna Plantation独栋别墅
40年顶级规划社区,休斯顿TMC德州医学中心旁独一无二的住宅社区,预计出租净收益可达5.5%
独栋别墅
永久产权
40 %
首付比例
5.2 %
近一年房价涨幅
¥ 15079
历史租金/月