菲律宾房产证什么样子，房产证不幸遗失了怎么办

  　房产证是什么大家都知道，在通过房产购买之后，得到了房屋的合法所有权就会拥有房产证。而房产证则是房主依法对房屋进行使用、占有、收益以及处分权利的证明，所以大家不管在哪里买房，只有拿到了房产证之后才会觉得安心。那么在菲律宾买房之后，菲律宾房产证什么样子呢?如果不小心把房产证丢了要怎么办?

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　　一、房产证颁发

　　在我国购买房屋之后，房产证会在过户交易之后由不动产管理部门进行颁发。但是在菲律宾购买房产之后，菲律宾的房产证是由专门负责土地注册和转让的托伦斯系统进行颁发的。所以这是一种具有很强的法律效力的证件，在房产证当中包含了对农业用地，商业用地以及私人用地在内相关权利的证明。

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　　二、房产证样式

　　那么菲律宾房产证什么样子呢，菲律宾的房产证有纸质版和电子版两种。纸质版的房产证上面会有各种的加码防伪印记，并且还有业主的签字和相关信息。而房产证在拿到手之后，一般都会放在契约登记处进行保管，以防这些重要的证件出现不测，如果丢失的话还是会造成很大的影响和麻烦。

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　　近年来菲律宾房地产行业热度还是比较高的，而且交易量也在不断增加。据统计，目前在契约登记处管理存放的房产证已经超过了1660万份，对于核检部门来说工作的难度还是非常大的，所以在菲律宾国内有了电子房产证的使用。虽然有了电子版，不过纸质版的房产证也会进行保留，纸质版上面的信息都会依法录入数据库，这样一来对于房产证的管理就简单的多了，有了电子版房产证之后，也等于是给业主们多了一份保障。不过目前电子房产证的普及率并不是很高，全国只有28%左右，一些海外投资者在菲律宾买房之后，为了能够降低风险，也降低证件保存难度，可以申请一张电子房产证。

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　　三、房产证丢失怎么办

　　如果大家不小心把房产证丢失了，可以有两种办法。第1种是走行政程序，第2种则是走司法程序。走行政程序是最简单而且又最快捷的一种方式，只需要将新房产证的申请，提交到土地注册管理局，契约登记处就可以了，这个不过这种方式只有所处地区的契约登记处有超过500份房产证都已损坏的条件下才能够使用。另外大家也可以走司法程序，但是这种程序比较费时费力，一般需要6个月到9个月的时间才能够重新申请到房产证，中途还需要找律师来帮忙进行处理。

　　看过上面的介绍，相信大家已经知道菲律宾房产证什么样子了?主要的样子有两种，一种是纸质的，一种是电子版的，大家可以在拿到纸质的之后，同时也申请电子版的，给证件做一个双重的保护。