菲律宾买房子首付多少买房流程是什么

2020-05-26 18:52:50 次阅读

近几年菲律宾受到寰球各国人民的关注好像越来越高，因为菲律宾近几年的经济发展非常的不错，在房产上面凭借着相对比较低廉的价格领先于整个亚洲，所以这种高投资回报率的结果吸引着很大一批的人去进行投资置业。那在这种情况下菲律宾买房子首付多少呢？整个买房子的流程又是怎样的呢？

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首先，如果在菲律宾买房子，本身资金是比较充足的，那么可以一次性全部付款，通常能够拿到大概10%的折扣，如果是分期付款的方式，那么也需要先进行首付的支付，一般是支付总房价的30%，简单的来讲，如果一套房子它的预售价格是一百万，那么在拿房之前先要进行30%也就是30万的费用支付，剩下的费用则是在接下来的时间里面分期进行还款。每年每个月在还款的时候，为了能够更加方便需要在菲律宾的银行开个账号，这样直接转账支付就方便很多。

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菲律宾买房子首付多少是固定的，而看房子的流程也是固定的，首先很好是找一个比较靠谱的中介，然后去看房，如果选好之后直接走预定的过程，通常可能需要提交一些资料跟填写表格，然后交定金，接下来的30年时间都可以思考清楚是不是要买这个房子，如果要买就可以直接跟开发商进行合同签订，然后付款。一般付款的方式在菲律宾总共有四种，一个是全款，一个是零首付加月供，还有尾款，还有一种方式是首付加月供加尾款，收关一种方式是全款分期。