为什么很多中国人到菲律宾买房?在菲律宾买房的好处有哪些

　　随着国民经济水平的提升，人民手头上的经济比较宽裕，很多人都把目光投向了房地产投资，但是中国国内的房地产一则是价格太高了，现在国内的房地产价格已经高居不下了远远超出了人们的承受范围，二则是因为中国对房地产进行了限购，因为出现了很多的炒房的致使房价一直以来都在飞速的猛涨，所以国家出台了很多的政策以限制炒房，限购令就是其中之一，正是因为如此，很多的中国人便把目光投向了海外，而菲律宾就是其中比较好的选择，那么为什么很多中国人到菲律宾买房？在菲律宾买房有什么好处呢？

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　　首先,在菲律宾买房价格比在国内更便宜。国内的房地产价格一直以来都在猛涨，并且没有下降的趋势，一平米的房价动辄是几万甚至在一些地区高达几十万，如此高的价格也让很多的投资者望而却步了，最重要的是国内的房地产已经没有了上升的空间，也就是说如果作为投资来说的话，国内的房地产已经没有任何投资的价值了，而菲律宾的房价就相对来说要便宜很多，即便是在旅游的中心地段的房价也就几万一平米，最重要的是菲律宾的房地产的升值空间大，每年的投资增幅在10.5%左右，这算是一个非常高的投资回报率了，这是为什么很多中国人到菲律宾买房的最重要的一个原因。

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　　其次,菲律宾的气候非常的适合居住，菲律宾属于季风性热带雨林气候，总体来说就是高温多雨，一般温度在24到30度左右，不会出现极冷或者极热的状态，比较适合老人养老，所以很多的中国人会选择菲律宾作为一个养老的好去处，纷纷在菲律宾买房。

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　　再次,国内的房产的产权是70年产权，也就是在国内买房，你只是拥有了房子的使用权，而且使用权只有70年的时间，而在菲律宾则不同，菲律宾的房屋产权是永久性的，也就是说你在菲律宾买了房子，那么房子就永久性的属于你，而且国内的房子我们实际得到的面积远远不是房产证上的面积，房产证上的面积包括了公摊面积，而我们实际得到的面积要除去公摊面积，而菲律宾的房屋是没有公摊面积的，等于就是说房产证是多少的面积，那么你实际上得到的也是多少面积，这在无形中就多出来几十万的钱。

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　　以上就是为什么很多中国人到菲律宾买房的原因，无论是从投资回报还是养老来说，菲律宾都很适合买房。