菲律宾买房贷款流程是怎样的 如何在菲律宾买房

       自从2015年以来，很多投资者在东南亚的房产投资就开始逐渐的转向了菲律宾，因为近几年菲律宾的经济发展实在是太迅速了，马尼拉的房地市场绝对是当前最受欢迎的投资新宠，当今的菲律宾房地产市场应该算得上是十年前的中国，因此它在未来有着极大的发展空间。那么菲律宾买房贷款流程是怎样的呢，作为外国人又应该如何在菲律宾买房呢？

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       贷款流程
       其实在菲律宾贷款买房的流程是比较简单的，首先当然是要去看房，如果选定好了房子之后直接走预定过程，通常是需要填写一些表格，然后提交相关资料，这个时候需要交定金定金的具体费用是会根据开发商给到的价格而决定，一般30天之内作为买家都是有时间去进行思考的，如果确定要买那么直接跟开发商进行合同签订，然后付款就可以了，如果30天内考虑不要这个房子了，那么可以跟开发商讲清楚，然后可以退定金。紧接着就是关于付款了，确定好了是哪一种付款方式，然后就直接交房，这个过程全部都会由开发商去进行办理，而且所有的税费其实也都会在买房的时候给到开发商，业主之下拿钥匙去验房就可以。

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       如何在菲律宾买房呢
       其实菲律宾买房贷款流程是比较简单的，那么如何才能够在菲律宾买房呢？其实菲律宾本身国家是非常欢迎各种投资人是到国内来买房子的，所以并没有什么其他的限制要求，对于买家来说，一定要把房子的地段选好来，只有地段选的好，后期的租金才会高，而且也不怕断租，租客还能固定将来，如果想要转手卖掉也比较好出手。

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       菲律宾买房条件
       简单的来说，菲律宾对于买房子的人是什么国籍和身份没有任何的要求，只要有护照就能够购买，但务必要保证的是外国人给到的护照必须是要在有效期限内的，而面对一些紧俏的楼盘，它可能会有限购的情况，也就是一本护照只能购买一套或者是两套，而带有地皮的房产则只能是菲律宾国籍的人才能购买。

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       菲律宾买房贷款流程整体就是以上的这些内容具体要怎么样？在菲律宾买房其实并没有什么难度，跟国内买房没有什么差异，并且他也没有什么太多的细枝末节的要求，只需要想好房子来就可以了。