马尼拉金融中心区房地产发展如何？菲律宾马卡蒂房产投资区域推荐

       马卡蒂位于菲律宾首都马尼拉东南的一片丘陵地带，它是菲律宾马尼拉的金融中心，同时也是亚洲最为重要的金融、商业和经济中心之一，可以说马卡蒂对菲律宾的社会地位和经济影响都很大。近年来前往菲律宾投资房产的人数和金额都在不断增加，也刺激了马卡蒂的房产市场发展，到底马尼拉金融中心区房地产发展如何，下面一起来看看。

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       自2012年以来，到菲律宾投资的人数和投资金额逐年递增，也带动了马卡蒂房产市场的发展。想要在马卡蒂买房投资，就要选择好房产投资区域，下面就马卡蒂精华地段进行深入分析。
       　　阿亚拉中心
       　　阿亚拉中心位于马卡蒂的中心，是一个集娱乐，购物，餐饮和娱乐开发项目的发展地区。这里有许多独立的购物商场和绿地公园，后期还扩建到50多公顷的设施。如今的阿亚拉中心聚集了十多家购物中心，像SM
       Mall
       Makati等，简直是一个购物天堂。此外，阿亚拉中心还有马卡蒂只此的捷运站，便捷的交通成为串联马尼拉南北商业中心的重要交通运输。
       　　阿亚拉大道
       　　阿亚拉大道是马尼拉大都市最繁忙的道路之一，素有菲律宾华尔街之称，且菲律宾较高楼PBCOM，菲律宾证交所TOWER
       ONE、马卡蒂市警察局、马卡迪市消防局、马卡蒂市邮局皆设于此处。除此之外，马卡蒂的很多大型企业也都围绕在阿亚拉大道，比如BDO企业中心、GT国际大厦、联合银行中心等等，这些企业、商场的存在让阿亚拉大道成为马卡蒂最负盛名最负盛名的商业地段。而且越接近阿亚拉大道，房产价格越高，如今阿亚拉大道沿线周边房价更是强涨15%。

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       Salcedo
       Village
       　　Salcedo
       Village是摩天大楼最密集的地方，很多知名的公司企业均设立于此。另外，马卡蒂的办公室多数都是全天候运营的，所以Salcedo
       Village即便到了夜间也都是一片车水马龙景象，非常热闹。很多来到马卡蒂务工人员都喜欢居住再此地，距离办公地点近，而且周边商场等设施都很齐全，为生活提供了极大的便利。
       　　居住再Salcedo
       Village处的居民以白领居多，且多数都是高收入人群，来此投资房产可保证良好的出租收益。
       　　Legaspi
       Village
       　　Legaspi
       Village与Salcedo
       Village虽然只隔了一个阿亚拉大道，但城市的规划确明显不同。在Legaspi
       Village摩天大楼数量明显要少很多，但因知名购物中心及马卡蒂CBD较大城市公园，让Legaspi
       Village更添精彩。
       　　在Legaspi
       Village因可建设地稀少，近年新建项目并不多，从而让房产保值性屹立不倒。

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       Magallanes
       　　在马卡蒂地区因轨交比较少，所以同时拥有MRT跟火车的Magallanes的地区，成为了常出差人士的理想选择居住地，且火车跟EDSA都可以到达机场，而便捷的交通带动了Magallanes的房地产发展，特别是房产租赁市场发展，租客需求量大，可保障良好的出租率。
       　　马卡蒂CBD是菲律宾全国性金融重镇，其金融地位是大家有目共睹的。加上近年来菲律宾房地产发展一片良好，连带着马尼拉金融中心区房地产的发展，选择来马卡蒂投资的人越来越多，而上文推荐的马卡蒂房产投资区域就非常合适，希望对大家有帮助。