日本买房子可以拿到绿卡吗，在日本购置房产之后有哪些便利

　　日本的自然环境优美，房地产价格虽然高了一些，不过质量也很高，因此很多人都喜欢去日本投资房产。尤其近年来日元贬值之后，更多的人希望能够把握住这个机遇开拓海外房地产事业，那么在日本买房子可以拿到绿卡吗?买了房屋之后在日本有什么好处呢?

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　　一、日本买房能拿到绿卡吗

　　日本买房子可以拿到绿卡吗，这个问题是很多人都关心的。其实在日本买房之后是不可以因为房屋而直接获得绿卡，但是如果大家要是以投资经营的方式在日本购置房产的话，是可以获得绿卡的。通过投资来获得绿卡的方式主要有两种，一种方式是以现物出资用物件或者是现金在日本成立公司，申请绿卡，另外一种则是以公司的形态获得法人资格，然后申请绿卡。

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　　二、购置房产后有哪些便利

　　在日本买房子之后能够给自己带来哪些便利性呢，比如说出入境的时候会不会方便一些呢?其实日本是限制移民的国家，一旦有外国人想要在日本长期居住的话，需要考虑到日本的政策，在移民这个方面，日本的政策还是非常保守的。不过为了能够吸引到全国各地有钱的人来日本消费，所以日本方面发展了很多的观光促进计划，而这些计划的对象，主要针对的是60岁以上的夫妇，一些拥有3000万日币以上的外国人士。为了能够让他们长时间留在日本，可以把签证每次90天的时间延长到一年。另外还可以和日本签署免签协定，不过留在日本之后，只允许签订协议的人的配偶陪同一起留在日本，但是不能够带着子女一同滞留，目的是为了防止出现非法打工的情况。

　　三、日本买房能讲价吗

　　在国内买房的时候，多少都会有一些折扣，买二手房的时候价格也是可以商量的，那么在日本买房议价有空间吗，是不是可以讲价呢?其实在日本投资房地产的话，日本在这个方面的制度还是制定的比较完善的，而且在日本房产价格也比较透明，并不会出现一些漫天要价的情况。虽然很多人在国内买房的时候都习惯先从8折左右的价格开始讲价，但是这一招在日本并不好用。想要在日本获得议价空间，大家首先用现有的金额去试算一下投报率，然后再考虑是不是能够接受这样的投报率，不要一上来就盲目的杀价。

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　　现在很多人都听信谣传说在日本买房子能够拿到绿卡，可是对于“日本买房子可以拿到绿卡吗”这件事，很多人还是秉持着怀疑的态度的。这里可以明确告诉大家买房子是不能够直接获得绿卡的，想要通过这个方式来获得永驻权更不可能。