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英国房价飙涨22%!三分之一的业主躺赚5万英镑

2022-09-01 14:22:02 2602次阅读

据在线房地产平台Zoopla称,疫情期间,三分之一的房主在房产上赚了5万多英镑。

据统计,目前英国共有约2950万套房屋,总价值首次超过10万亿英镑,疫情期间房产增加了近15%的价值,约1.3万亿英镑,平均每户家庭每天增长48英镑,940万户家庭的房产增值达到或超过了5万英镑。
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自疫情爆发以来,英国共有17个地区的房屋价值每天上涨超过80英镑:
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在整个英国,威尔士的房价增幅最大,增长了22%,其次是西北和西南地区,均上涨了20%。房屋价值最高的位置在伦敦和东南部,占英国所有房屋价值的23.5%
伦敦西南部的Wandsworth、Richmond、Kingston、Merton等地的房产市场也相当活跃。自2021年以来,Wandsworth的平均价格上涨了8%以上,达到639,000英镑。
现阶段,英国家庭平均收入为34,100英镑,一些房产的收入甚至超过了业主的工资。
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Zoopla执行董事Richard Donnell说:“疫情造成对房屋需求的激增,推高了房屋价值。2021年的涨幅是自2006年以来的最高涨幅。”

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英国近10年房屋均价走势走势
数据显示,英国房价在过去两年上涨了 18%,而据仲量联行预测,未来五年,英国主要城市房价和租金都将继续保持上涨态势,房价年涨幅最高将达4.5%,租金年增幅则在2.5%左右。

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