2022年英国房价

根据英国较大房贷机构Halifax的报告指出，2022年3月内，由于市场购房动力充足，全英房价仍然维持快速上涨的势头，达到了新的房价高峰。

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u 月度房价涨幅达1.4%，是近六个月来的新高。

u 全国平均单套房屋总价为£282,753 （约为人民币￥2,375,125）

u 从两年前的首次封城起算，至今房屋价格上涨了£43,577 （约为人民币￥366,046）

u 英国西南部已取代威尔士地区成为全英房价上涨最快的区域

u 生活成本压力可能将于今年减缓房价上涨的速度

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Halifax总裁Russell Galley称：“英国平均房价在3月份已经是连续第九个月上涨，增长幅度1.4%，即现金3,860 英镑，是自去年9月以来的较大涨幅。随着2021年的强劲势头持续到今年，房价年通胀率（+11.0%）继续接近 2007 年年中以来的较高水平新记录。房屋平均价格282,753 英镑，比一年前上涨了约 28,113 英镑，与同期英国平均收入相差不远（28,860 英镑）。”

如此强劲的房价通胀背后的逻辑没有改变：尽管家庭财务压力即将增加，但房屋供应仍然有限，需求仍然强劲。尽管最近有证据表明更多的房屋供应即将投放在市场上，根本问题仍然是太多的买家正在追逐太少的房产。房屋价格的持续上升使希望迈上购房阶梯的首次购房者越来越困难，也对改善型家庭的居住质量提升造成了影响。