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美国纽约房价走势怎么样?近些年乐观吗?

2020-06-09 10:31:07 199次阅读

       纽约是美国的第一大城市,是房价最高的城市之一,但是仍有很多人想要选择在这里进行投资,在17年的时候,纽约的房价平均值甚至可以达到2万美元左右一平方米,也就是人民币20万左右。纽约的房价一直都属于是稳定上升,但是属于的投资热度一直没有减少。那么近些年,美国纽约房价走势到底怎么样?


美国纽约房价的走势

       其实在08年的时候,美国经济危机一过,作为美国第一大市的纽约,房地产产业迅速回升并且热度持续上涨,甚至只用了三年时间,平均房价就超过了08年前。而且无论是纽约还是世界,经济都在不断发展,在后来房价一直上涨。大约在17,18年左右才出现了一个回调的现象。具体现象在2014年以后,纽约的房价的上涨速度逐渐放缓,这其实是一种经济发必然的规律。但在纽约的房屋买卖量却仍然很高,很多人都想来这里进行房产的购买,于是就为这里房地产的市场带来消费。


       根据17年的数据显示,在美国大都市极其商业区的生产总值大约是17,000亿美元左右。而人均的GDP甚至可以高达8.5万美元左右。由此可以看到,美国纽约的发展趋势还是很好的。那么美国纽约房价走势不断升高也是可以理解的。


       根据最新的19年的数据显示,可以知道,美国房价大致在65万美元左右,也就是人民币450多万,其价值就去年比较大约涨了5%左右。并且有专家同样估计这个数值仍会持续上涨,并且保持在6%左右。当然,纽约并不是所有地方的房价都是这么高,无论是房屋的价格还是租金,都会因为距离市中心的远近而有差异。
       同样也并不是所有地方的房价都在上涨,可以看到有一些地方的房产需求比较大,比如说奇奇洛洛这个地方,很多人选择在这里投资,可能是因为这里的房地产,有比较好的保值性。那有涨就有跌,像是曼哈顿北部就是房产价格就会出现下跌。不过据相关数据显示,纽约的租金的中位数大概会上涨至3000美元左右。


       以上就是关于美国纽约房价走势的所有分析,希望能够有所帮助。关于美国纽约房价的走向只是一个客观数据,这里并不提供百分百的确定。希望能够理性对待。

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