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美国投资房产收益率排行榜中 哪几个城市最值得投资

2020-05-26 18:53:35 204次阅读

       说到美国的房产投资,好像近几年都是各大资本家们密切关注的地方,根据最新的数据显示,全美国的房价总价中位数到目前为止已经突破了20万美元,整个美国的房价中位数应该算得上是历史上第一次突破20万了。从这个趋势来看,全美购房的兴趣概率已经恢复到了06年之前的水平涨幅也已经上涨了5%,预测2020年可能还会再上涨5%左右。那么在美国投资房产收益率排行榜当中,哪些城市是最值得投资的呢?


美国投资房产收益率排行榜

       加州奥克兰
       为什么说这座城市是最值得投资的城市之一呢?是因为它的产权时长已经达到了七年三个月,从整个美国来看,能够达到七年的城市产权已经不算多了,而加州奥克兰就是其中一个,这个城市年收益能够达到33913万美元,占到了收益百分比的80%,所以投资这个城市应该算得上是稳赚不赔的。


美国投资房产收益率排行榜

       俄勒冈州波特兰
       这座城市的投资应该也算得上是非常有必要了,它的产权时长达到了九年零一个月收益是145026万美元,年收益达到了16714万美元,所以整个收益的百分比也有65%。如果有多余的闲钱,再选择了上一个城市的房产,投资之后也可以退而求其次的,选择这个城市去做投资也是非常不错的选择。


美国投资房产收益率排行榜

       加州圣荷西
       在美国投资房产收益率排行榜当中,不得不提的一个城市就是加州圣荷西,因为这个地方的房产产权时长达到了九年零八个月,应该算得上是所有城市当中产权时长最长的,虽然它的收益是271150万美元,但是它的年收益占比也有60%,所以不管怎么说,这座城市风景优美,产权一直在增长,而且您收益也会变得越来越可观。


美国投资房产收益率排行榜

       丹佛
       这座城市的收益相比较于其他城市来说可能会弱一点,收益百分比只有55%,但是这个地方的租房率比较高,尤其是临近公司附近跟学校附近的出租房,原总是供不应求,所以房屋的租金非常狠,高空置率也相当低,在这个地方有一个房子应该也是非常有收益的。
       美国投资房产收益率排行榜应该从全方位去进行评判。但是光从年收益占比来看,还是加州圣荷西会更值得选择一点,如果资金本身不是特别的充足,选择丹佛也是非常不错的选择,也是算稳赚不赔的一笔好买卖,但是买房一定要趁早。

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