在大阪买房子要多少钱?都需要缴纳哪些费用

　　每年大阪到了樱花盛开的时候，就会吸引着无数的外国游客，也吸引了很多投资者想要去大阪买房置业。但凡是去过大阪的人，相信大多会被那里的景色所吸引，而且在大阪还有很多特色的小吃，那么在大阪买房子要多少钱呢?它的房价和国内的城市相比，又相当于国内的几线城市的房价呢?在买房的时候办理手续的过程当中，都需要缴纳哪些费用呢?

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　　一、在大阪买房难吗

　　在大阪买房，其实并不困难，日本方面在房地产的购置政策上还是比较开放的，不管是本国人还是外国人，只要有钱就可以在日本等各个地区买房。不过我国人要去日本买房的话，首先要在日本开设账户，并且将买房的款项转移到日本账户当中。然后根据自己所需要的户型，挑选房子实地进行考察，就可以了。

　　买房的时候，大家需要和房主协商好价格，在价格方面，双方达成一致之后，彼此可以签订购房合同，然后办理相关的过户手续。不过这一套手续还是比较复杂的，在买房之前，大家可以找一个比较靠谱的中介，这样有很多的流程都可以由中介去做，能够省心不少，而且也能够更加的放心。

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　　二、大阪的房价

　　在大阪买房子要多少钱呢，日本大阪现在的房价在一万块钱左右，价格会有上下的一些浮动。而产生这些浮动的主要原因，除了每年的经济变化情况之外，还有周边的配套设施以及房屋的地段问题，另外就是房屋的品质了。所以综合原因，决定了房屋价格浮动的范围。在大阪这样的城市一万多的房价其实就已经不贵了，因为现在和我们国内的城市相比，有很多三四线城市的房价都已经达到1万多了。更不要提一二线城市的房价，可远远要比这个价格高很多。

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　　三、购房的相关费用

　　在日本购房需要交纳这样几个费用，首先是基本费用，在基本费用当中包含了意向金、首付以及尾款。首先来了解一下意向金，当购房者通过中介，看好了要买的房子之后，可以先交意向金交给中介表明自己已经看中这个房子，并且要决定购买了，然后成交意向书。双方商讨之后收关确定签合同的日期，所以意向金和国内的定金是差不多的。

　　然后是首付，首付一般需要先缴纳10%，大家之前所交的意向金也可以当成是首付。当双方已经确定签署购房合同，看过其他的一些事项说明书之后，有律师在场见证完成交易，并且买方交纳首付。而剩余的90%尾款，则需要在律师的见证下，办理过户手续，在约定时间内交付尾款。尾款交付之后，7天左右的时间就能够拿到房产证了。

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　　除了这些基础要缴纳的费用之外，还有一些其他的费用，包括房屋的管理费，修缮基金，以及每年都需要缴纳的固定资产税。剩下的就是中介费等杂七杂八的一些小款项了。

　　在大阪买房子要多少钱?相信大家看过文章之后，应该已经有了一定的了解。在大阪买房还是比较方便的，而且只要找到靠谱的中介，确实能够事半功倍。