泰国芭提雅二手房价格怎么样？芭提雅房产投资区及特点介绍

       泰国的房产投资很火爆，前去泰国购房置业的人非常多。泰国的房产投资除了曼谷就属芭提雅最为火热了，而且芭提雅又是泰国的旅游城市，每年吸引来的游客就非常多，这也刺激了芭提雅的房产发展。也正因为前去投资房产的人太多了，导致芭提雅的新房供应量出现不足，有一部分人不得不选择购买芭提雅的二手房产。那么，泰国芭提雅二手房价格多少钱一平米呢?接下来一起来看看芭提雅的房产投资情况。

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       泰国芭提雅二手房价格
       　　芭提雅作为泰国的有名的旅游城市，每年吸引了数以万计的游客，而这些游客的到来也增大了芭提雅当地住房的需求，变相的刺激了芭提雅的房地产发展。在2018年1-9月期间，芭提雅推出了约4800个新单位，比2017年增加了83%，约为2200个单位，且新发售的单位均价在118510泰铢(折合人民币26501元)，而对于精品住宅项目均价为每平方米130000泰铢(折合人民币29071元)。此外，芭提雅出租回报率可以达到8%-10%，地段好的海景房可高达15%。
       　　由于这几年前来芭提雅投资房产的人太多了，导致新房单位出现供应不足的情况，这时很多投资者将目光放在了芭提雅的二手房产上。在2019年第二季度里，芭提雅转房屋出售的要求出现回暖，泰国二手房比新开泰国房产顶目性价比更高，价钱更划算。尤其是芭提雅中心地段，因为房价飙涨很多高档奢华的房产项目投资者无法负担得起，就会选择投资二手房产。

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       芭提雅的核心地区是西芭提雅，拥有长达15公里的海岸线，一般前来芭提雅度假游玩以及养老的斗士此地，自然西区的地价以及房产价格都远要高出芭提雅其他地区，整体上在芭提雅越往东，土地越不值钱。接下来简单将芭提雅划分成东西两个部分，分别来看看这些地区的房产发展情况。
       　　北区
       　　芭提雅北区面向大海，距离工业港口非常近，附近居住的人群大多都是外派工作人员，层次高消费能力也很强。而且这一带区域的开发项目多数都拥有私家海滩，风景优美怡人。另外海滨地区的土地本就稀缺，并没有多少新房项目可开发，这也导致了北区的房价逐渐上升，可以说北区是芭提雅的富人区。
       　　中心城区
       　　芭提雅的中心城区也是最早开发的地区，也是目前芭提雅最为发达繁华的区域。这里聚集了各种餐馆、酒吧、购物中心、娱乐场所等，整体商业配套齐全生活便利。整体来说，芭提雅的中心城区适合各种类型的房产投资和租客，所以中心城区的房价偏高，同时房屋的出租率也很高，租金回报率也高。

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       帕山区
       　　帕山区位于芭堤雅中心区和中天海滩之间，这里的海拔较高，很多公寓房产项目都有海景，在这里既可以欣赏风景又可以享受生活，很受投资者们的喜欢。不过唯一的缺点就是距离市中心比较远，出行不是很便利。同时帕塔纳克山上已有很多成形的建筑公寓板块，这意味着这个区域的房价不会升值太快。
       　　中天海滩
       　　中天海滩是芭提雅的一个新城区，有8公里的优美沙滩海岸线，也是芭提雅所有区域中在建楼盘较多一个地方。且中天海滩距离乌塔堡机场、高铁站、高速口都比较近，因此此地的房价增值也是最快的。由于中天海滩是新城区，目前周边的生活配套都不齐全，没有大型的商场及购物中心。
       　　纳中天海滩
       　　纳中天海滩也是新兴区域，而且还有大量土地供应，深受各大开发商的青睐。纳中天海滩的一线海景有巨大的升值潜力，同时集中了芭提雅大多数的旅游项目，游艇俱乐部、羞草购物小镇和位于邦萨莱边缘的卡通网络亚马逊水上乐园等大型配套。

       芭提雅的地理位置和生活方式无疑是两个最大的卖点，无论是在这里定居和养老，还是投资度假屋都非常合适。在芭提雅无论是新房项目还是二手房项目都一样发展火热，特别是二手房项目，很多人关心泰国芭提雅二手房价格，相信看了这篇文章介绍，大家都有所了解，希望对大家投资芭提雅房产有帮助。