在泰国普吉岛买海景房，有哪些注意事项？

普吉岛关键词：政府环境保护限制，可售卖土地有限，属于稀缺资源，地少人多，旅游资源丰富，全球游客供给量。

随着泰国房产投资业的发展，普吉岛作为泰国热门海岛之一，海景资源绝佳的独特优势，吸引着大批的置业者前往，普吉岛成为了投资泰国的海岛理想选择地。

任何到访过普吉岛的人都会明白，为什么它是全球游客的优选旅行地。它是一座被美丽的白色沙滩所环抱的岛屿，洁净湛蓝的海水拍打着沙粒，岛上70%的土地被热带雨林覆盖。

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这里有着发展较为成熟的海滩和配套齐全的度假区，交通方便，景色优美，商业和旅游设施完善，吃喝玩乐购物等都非常方便，因此普吉岛成为了人们最喜欢的海岛旅游地，甚至很多外国人选择在这里长居下来。

2017年起，普吉岛成为热门的亚洲度假理想选择目的地，同时外国人对普吉岛房地产市场的兴趣也越来越浓厚。针对外国人投资泰国房产的行为，泰国政府一直持欢迎的态度。

这些置业者们都将购房视为一种投资，对于他们而言投资房产的三大重点分别是：投资回报、便于管理以及周边设施配套环境。普吉岛凭借超高的投资回报率，也使得越来越多的中国投资者纷纷涌向普吉岛进行投资置业。

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普吉岛土地供给有限，全岛仅有30%的土地可以开发，而且建筑楼层不得超过7层，由此导致普吉岛土地非常珍贵，地价一直处于高位，同时得益于泰国旅游业的蓬勃发展以及当地基础建设的不断完善和升级，置业者流入造成市场需求不断变大，市场住宅项目供应缺乏，房价上涨迅猛，普吉岛房价每年上涨至少10%，普吉岛的房产只会越来越贵。

对于投资普吉房地产来讲，大多数是对一种慢生活方式的投资，主要为度假型投资，既能增值，又能带来丰厚的租金回报，是非常好的投资。

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珍贵的优质海岛，有限的土地开发，开发体量的缺乏，房产市场供不应求，房价上涨迅猛，投资价值不可小觑；海岛景色更胜一筹，所以来普吉岛度假和居住的人多且多是中高阶级有钱人，以及欧美外国人，自住邻居和入住租客素质相对较高。

全球典型的度假城市，优质的旅游资源、国际化的旅行范围吸引着越来越多的游客，而这些游客正是普吉岛公寓入住率最有利的保证；优质的国际学校资源和良好教育资源，以及当地先进的医疗健康服务，是一直被人们忽视的重要资源，也是一大保障。

1、可开发土地稀缺加上环境保护，房价稳步上升，可以投资；

2、度假自住理想选择，岛上教育资源优质，合理投资都能有不一样的体验；
3、永久产权和租赁产权双选择，对短期投资和长线持有的置业者都很友好；
4、对出租率有要求的投资者，建议找大开发商投资海边的酒店式公寓

U2 Pro

位于海中央的造梦城邑

位置优势：

泰国普吉岛拉威区奈汉海滩旁

徒步奈汉湖5分钟

徒步奈汉海滩10分钟

徒步拉威海滩10分钟

免费居住：托管期内每年旺季可免费自住10天，淡季10天

土 地 性 质：

永久产权/不动产租赁保有权

内部配套：

4个餐饮区、7个泳池区、婴幼儿托管中心、日式园林泡汤、2个深度SPA区、KTV包房、电影院、24小时日式休息区、电子游戏厅、健身房、宴会厅、机动车租赁中心、自助游预定中心

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