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澳洲墨尔本买房手续复杂吗?具体是什么流程呢

2020-05-09 17:17:10 1429次阅读

  澳洲墨尔本买房的华人一直都非常多,其中有自己用来居住的,也有用作投资的,作为一个传统的移民国家,澳洲一直都是鼓励各大优秀海外人士入住到澳洲来,所以澳洲墨尔本买房手续会比较的简单,其中具体的流程大致如下:

澳洲墨尔本买房看房

  澳洲墨尔本买房流程一:看房


  既然是要在这里买房,那么首先是要先看房,澳洲目前有的楼盘非常多好的楼盘也相当多,要选择适合自己的才是最好的,因此可以多做一些比较,除了网上的介绍之外也可以自行到中介去进行了解,更多的是选择看房团去做实地考察才能够真正的放心,尤其是买来用作自己居住的,肯定是希望住的舒服,房子也没有什么缺点。


  澳洲墨尔本买房流程二:预定房源


  如果看中了房子,那么就需要下手,因为像澳洲墨尔本这种买房比较火热的城市里面,一旦下手慢了可能房源就没有了,一般预订房源是需要缴纳一定的费用来作为预订款的,定金是根据开发商的要求来进行缴纳,通常是1万澳元左右,而且还会有一周的冷静期,如果克,客户愿意继续购买,那么就可以直接付尾款,不愿意也可以退还定金。所以这个操作在澳洲墨尔本买房手续当中是非常人性化的。

澳洲墨尔本买房预定房源

  澳洲墨尔本买房流程三:签订合同


  如果看中了房子也确定了要购买,接下来就要进行合同的签订,一般合同会由开发商提供,买卖双方需要对合同进行审查确认没有错误的地方就签字,那么合同也就成立。


  澳洲墨尔本买房流程四:费用支付


  支付费用可以是全款也可以进行贷款,一般是总房款的10%作为预定款项,需要在合同签订之后进行立刻支付,剩下的款项可以等到房屋正式成交之后再进行支付,这里可以作为分期购房,也可以作为现房购买,流程方面可能会有一些差异,但是大致也是相同的。

澳洲墨尔本买房签订合同

  澳洲墨尔本买房流程五:购买保险


  虽然在澳洲这个地方地广人稀,环境也比较优美,出现自然灾害的概率非常低,但是同样也要避免房屋遭受到意外之后降低损失,因此就有必要为房屋购买一份保险,这样才能够更好的保住财产价值,具体的费用可以直接跟保险公司进行商量。

澳洲墨尔本买房购买保险

  实际上澳洲墨尔本买房手续不是特别的复杂,更多的只要注意好房型以及地段,包括前后期需要缴纳的预定金额就可以啦。切记看中房子之后一定要迅速下手,否则慢了就难再找到合适的。


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