提起神奈川,人们往往想到的是它强大的工业基础,以及它作为旅游城市所拥有的优美自然资源,神奈川以独特的寺庙、民居闻名,也蕴含了丰富的音乐和电影资源,这些得天独厚的区位优势都使得神奈川频频以宜居城市闻名海内外,那么,要想在神奈川长期定居,或者说,要想在神奈川买房,了解日本神奈川房价多少,首先要对它的背景条件有一个初步了解。
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一、日本神奈川的优势区位条件
日本神奈川坐落于首都东京旁,工业实力雄厚,经济发达,交通通达度高,这些特点也让神奈川的房价日益高涨,另外,据日本房价统计的相关研究人员表示,由于东京房价寸土寸金,很多人退而求其次选择在神奈川买房,这种供不应求的市场需要也让神奈川房价一路走高,价格火热。加上自然环境和社会环境适宜居住,优越的旅游资源大量吸引了外国人前来购买房产,日本神奈川房价多少也引发了社会的关注。
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二、神奈川的房屋信息和选房的考虑因素
神奈川由众多个县组成,在此以最著名的几个县为对象进行分析。据日本东宁地产的统计显示,交通便利处的公寓价格往往偏高,在横滨港南区约30平方米加上赠送2平方米的阳台的公寓在与地铁站距离步行不超过十分钟情况下,价格达到39.82万元人民币(约为630万日元),而在大和市,距离地铁站较近的房屋也要420多万日元(约和人民币31万元),在川崎市,五十平左右的公寓需要149.8万元(2480万日元),平均来看,神奈川的房价每平米需要1.5~2万,而加上交通、居住环境、人口密度等外界因素,这个价格会只增不减。
还有一个很重要的影响因素是房屋建筑时间,要了解日本神奈川房价多少,一定要重点考虑建房时间,一般情况下越早建立的房子每平米的花费越少,据房地产工作人员表示,每平单价最高不会超过1.
7万人民币,而最近几年修建的房屋,特别是1981年日本推出新的房屋建设法后,由于抗震能力提高、硬件设备完善,房屋价格比之前要高,会达到2万甚至更多人民币每平米。
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