泰国买房子需要什么条件 买房的过程中需要注意什么

       泰国本身就是一个旅游而出名的国家，所以每年接待了成千上万的游客，其中也不乏有很多游客看中了泰国的物美价廉以及自然风光之后想要留在泰国长期居住，所以想要在泰国买个房子方便今后来泰国居住或者是度假旅游，那么在泰国买房子需要什么条件呢？在买房的过程当中又需要注意些什么呢？

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       买房条件
       如果在泰国是通过贷款的形式去买房子，那么需要准备一些材料，首先就是关于申请人本人的护照以及身份证，其次就是关于个人的所有信用报告内容等等，必须要准备齐全，再者就是一定要准备好预定书以及购房合同，有的银行可能还需要提供近一年工资入账的流水以及工资账单等等，如果将这些材料都准备了齐全，就直接可以进行贷款办理，然后在泰国买房子。如果不是贷款买房子，那么直接去找一个中介，然后选到合适的房产就直接可以交付定金啦。

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       注意事项一
       既然知道了泰国买房子需要什么条件，那么紧接着就需要了解一下在买房的过程当中要注意些什么事情，首先就是在买房子的时候，也就是在贷款之前要先自己付首付，而且还必须要确认开户的账户名字是自己本人的真实名字，这样才能够保证购房合同上面的买房名字跟贷款申请名字两者是完全一致的。除了能够更好的保障到买房者本人的利益之外，也能够更好的避免后期出现一些不必要的纠纷。

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       注意事项二
       第二个需要注意的是，如果买房的人是已婚人士，那么可能需要跟自己的配偶到当地的土地局去做一个过户抵押手续的办理。通常放款要等到第二个月才可以进行还款，值得注意的是泰国不存在永久居住产权这一说，所以在泰国买房子并不代表就获得了移民的资格，而且也不代表能够获得泰国的土地，毕竟泰国土地是私有制。

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       其实在泰国买房子需要什么条件并不多，除了对购买房子的户型包括套数没有限制之外，其实泰国的政府还是非常欢迎世界各地的人们到泰国买房子的，甚至有相关的政策，提倡各国人民在买了50岁之后到泰国来养老。从这点来看，泰国的房产方面还是做的非常有诚意的，在买房的过程当中一定要认真选好中介，能够帮助自己省去不少的麻烦事。