泰国贷款利率限制是多少？你必须了解的泰国各大银行贷款利率

       如今房产投资是一个很火热的项目，不管在国内还是在国外，特别是国外。很多国家因优越的地理位置及优美的风景，吸引了很多外国人前往，比如泰国，是距离中国很近的一个旅游热门国家，每年有数以万计的游客前往泰国游玩，当然也会有很多人前去泰国投资房产。那么，泰国买房可以进行贷款吗?泰国贷款利率限制是多少?这些都是大家迫切想知道的，不如我们一起来了解下泰国各大银行的贷款利率吧。

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       泰国贷款利率限制
       　　并不是每个去海外投资房产的人都会有足够的资金来全款买房，绝大多数都选择贷款买房，在泰国是允许进行贷款购房的。不过涉及到贷款利率的话，泰国不同银行其规定的利率都是不一样的，下面一起来看看泰国各大银行的贷款利率情况。
       　　1、曼谷银行：曼谷银行提供各种贷款产品，在三年时间内贷款利率最低是3.04%。
       　　贷款条件:申请贷款人必须要是月收入在20万泰铢(折合人民币44439元)以上的正式员工;工资从5-10万泰铢(折合人民币11109-22219元)的长期工作人员，平均贷款利率最低是3.91%，但必须要有良好的信贷条件。
       　　2、大城银行：大城银行的最低贷款利率是3.15%，适用于独栋别墅，联排别墅和100万泰铢以上的公寓房产。像一些特殊职业的群体一般只能使用3.15%的最低贷款利率，以及超过100万泰铢(折合人民币22万元)以上的公寓。
       　　3、TMB银行：TMB银行前三年的平均贷款利率是3.5%，且借款项目必须是房地产开发公司，由银行指定并且必须由房地产公司申请所有3种类型作为补充条件，比如TMB银行指定接受来自Sansiri的别墅住宅或公寓项目，Ananda以及AP等等的地产商作为补充，如果未能接受银行指定的条件，那么TMB银行的贷款利率就是3.99%。

       4、Kasikorn开泰银行：开泰银行有两种类型的产品，且这些产品都适用于在职员工。账户定期收入的前八个月时间里贷款利率为0.6%，之后最低的贷款利率会调至3.95%。公司贷款、企业前8个月最低利率为0.60%，之后最低平均利率调整4.45%。
       　　5、政府储蓄银行：最方便的就是如果借款人提供人寿保险来满足信贷条件的话，那么平均的贷款利率最低是4.08%。
       　　6、用于为没有保险或申请补助的公寓项目，购买新房屋的贷款利率最低银行的Krung
       Thai
       Bank和Krung
       Thai
       Home
       Loan贷款前3年，平均利率为4.20%。
       　　因此，泰国的购房贷款都是由银行指定哪个项目可以申请贷款，并且根据每个项目提供不同的利率。

       泰国贷款申请条件
       　　1、贷款和还款币种：泰国的律法要求外国人购买泰国的房产，其所有资金均来源于泰国以外，中国工商银行目前和工商银行新加坡分行合作，由新行放款泰行担保，所以大家在泰国购房还贷款的币种必须是新加坡币。
       　　2、申请资格及贷款年限：泰国贷款年限很短，一般在3-15年左右，且由银行来进行审批。如果客户不是泰国居民的话，年龄在21-55周岁，申请人年龄加贷款的期限不可以超过60年，且必须是有稳定收入来源，信用良好的才可申请。
       　　3、对申请贷款房产要求：如果你所购买的是泰国公寓现房，购房款必须大于200万泰铢并位于曼谷、芭提雅、普吉等地才可申请。
       　　4、息费及还款方式：泰国贷款的还款方式是等额本息，第一年的利率是5.25%，第二年的利率是5.75%，第三年起利率就是SIBOR(一年期)+6.0%。
       　　5、可提前还款：如果提前还款的话，在前三年时间内还要收取本金金额的3%做违约金，三年后则是按1.5%收取。

       泰国购房是可以进行贷款的，但是不同的人获得贷款的都是不一样，如果有固定职业，有很好的偿还能力，就更容易贷款。同时在决定贷款之前，还要了解泰国贷款利率限制，可以让你提前做好资金方面的预算。