日本房屋产权年限是多少，产权类别

      最近这几年，打算在日本买房子的人越来越多了，在日本买房子除了了解最基本的买房政策和价格以外，还有就是日本房屋产权年限问题，也是现在很多人非常重视的一点，日本的房租产权的类别也不相同，根据日本房屋的独立产权和租赁产权的不同，还需要做出不同的选择，在购买房屋的时候这都是很重要的部分，这些都需要特别的注意。

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1、产权年限
       日本的房屋产权属于永久产权，在买了房子以后，房子占地面积的土地也是完全属于购房者，也就是说只要房屋一直存在，购房者就一直能够拥有房屋的产权、以及相对应的土地的所有权，在日本买房子是一个非常明智的选择，日本的房价并不算特别高，而且在日本买房子，房子所带的阳台和走廊都不算作房屋的面积，这一部分是不需要再付钱的，而且日本的房子都是属于精装修的，为了应对日本经常发生地震的情况，日本的房屋抗震能力都很强，完全不用担心。

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2、产权类别
       除了日本房屋产权年限的问题，还需要了解一下日本房屋产权的类别问题，日本的房屋产权分为独立的产权和租赁产权这两种，一般独立的产权比较常见，也就是说，买家在买到了房子以后同时可以拥有土地的使用权，对于买到的房屋，卖家可以遗传给自己的后代，也可以出租给别人，或者是卖给别的买房子的人。

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      这种情况下来看，日本房屋的未来升值空间就是比较大的，无论是自己居住还是买来投资，都是一个非常不错的选择。还有一种就是租赁的房租产权，这在日本房屋产权里算是比较少见的，买家买到房子以后只拥有房屋，不包括土地的所有权，而且租赁期也是有限的，到期以后还需要进行一些其他的流程和手续，才可以继续够买。

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      在日本买房子的时候，一定要提前通过一些正规的网站，了解日本房屋产权年限的相关问题，除此之外，还有了解相关的买房子的法律法规，再有就是准备好买房子所需要的资金，根据日本房子的不同价格，和自己的资金储备情况进行选择，买房子很好买独立产权的房子，可以拥有房子的永久产权，以及房子所占有土地的所有权，未来的升值空间比较大，也是比较划算的。