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西班牙买房移民需要多少钱?能拿绿卡吗?


西班牙凭借高成功率的移民政策,以及申根成员国的优势,优良的环境,合理的生活成本,完善的福利制度等等,于17年登上《福布斯》发布的十大最适合华人投资移民国家榜单。榜单的发布更使西班牙成为不少华人移民进入欧洲的便捷踏板。

先用数据了解一下西班牙:

西班牙是发达资本主义国家之一,是欧元区第四大经济体;

国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名,世界排名第12;

每年接待游客人数位居世界第三,拥有文化遗产的项目位居全球第二;

西班牙语是世界第二大语言;

医疗水平在世界卫生组织公布的排名中位列第七;

西班牙是欧盟成员国,同时也是申根国

1.经济稳步增长

西班牙正在摆脱经济危机的阴影,国家声誉也得以逐渐恢复,国际测算组织甚至将其列入“出色”行列。在声誉研究所ReputationInstitute得出的声誉指数排名中,西班牙以74.6的高分排名第13,据最高分只差5分。

过去的一年,国内生产总值增长3%;就业形势良性发展,失业率降低三个百分点,截至2017年年底,西班牙就业人数同比2016年增长2.6%。

西班牙移民专家分析,西班牙整体经济回暖得益于出口表现良好、旅游业收益以及房产市场回暖。截止2017年六月,入境西班牙旅游的外国游客已达到三千六百万人,比去年同期增长11.6%。西班牙广泛受到中外投资者欢迎:

✔王健林4500欧元投资球队马德里竞技,占20%的股份

✔比尔.盖茨又以1.135亿欧元购买西班牙营建集团(FCC)6%的股份,成第二股东。

✔巴菲特以6亿美元的价格收购了西班牙Caixa银行的保险业务。

✔阿里巴巴计划与西班牙邮政合作,并于2017年2月在西班牙设立首家办事处。

✔中国有700+家企业入驻西班牙

在西班牙房价稳步上涨和物价缓慢增长的时期,无论是投资西班牙房产还是移居到西班牙生活都不失为一个百年难遇的极佳时机。2019年的西班牙仍有许多机遇等待着投资者们去发掘。


2.房价增长迅猛

2017年西班牙的房价上涨幅度为10年之最,住房价格上涨了5%,涨幅最大的为巴塞罗那、马德里等大城市,这也是中国投资人青睐的两大城市,其房价已经恢复到经济危机前的水平,其中,巴塞罗那去年一年房价上涨9.9%,马德里仅去年下半年内就上涨了6.8%。2018年是西班牙自经济危机之后,房价反弹上涨的第五个年头,也迎来了中国人的投资高峰。


3.全民免费公共医疗

不但包括西班牙公民,也包括取得合法居留权的外国人,都能免费看病。西班牙是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一,在世界卫生组织公布的全球最佳医疗国家排名第七,中国位于132位。

西班牙每个区,乃至街道办,都会有一个医疗中心,并且给每个在西班牙居住的人配备医生,全部免费,满足了民众看病就医的问题。医院和药房是分开的,医院享受全额政府拨款,医生为患者开药与自身收入无关。最让人不可思议是每个医院都配备翻译,让移民不会因为语言问题而在就医时遇到困难。


4.教育优势

西班牙非常重视教育,教育支出占GDP的5%!实施14年免费义务教育,没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件就可以享受国际幼儿园的待遇,这些都与我们身边环境形成鲜明的对比。

西班牙国际学校种类繁多:英式、美式、法式、德式一应俱全。西班牙国际学校费用每年大概8000-15000欧,是中国国际学校费用的1/2-1/3。

西班牙拥有几百所公立和私立大学,更有享誉世界的三大商学院(IE商学院,IESE商学院,ESADE商学院)。西班牙大学在文学、建筑、绘画方面成绩卓越,毕加索,达利,高迪,塞万提斯等世界级艺术大师都出自西班牙。


5.四通八达的交通

西班牙以无可比拟的地理位置,连接欧洲,北非,中东和南美洲,西班牙高铁长度和规模世界第二,遍布全国的公路网第一。直航北美和南美,目前马德里、巴塞罗那——北京有直航。

西班牙城市交通非常便利,以马德里为例,住宅区附近一般都有完善的交通系统,一张地铁票或公交车票大概在2欧元左右。不管是市中心还是较偏僻的地方,出门不远就有公共汽车站和地铁站, 出行非常便利。


6.西班牙美食适合中国胃

整个西班牙三面环海,海鲜很便宜,饮食多样化,喜欢用橄榄油、番茄、鱼类、大蒜等等。口味十分符合中国人的饮食习惯,水果更是物美价廉。

以海鲜为主的美味佳肴种类丰富。较有名的菜肴有:海鲜饭(Paella),卡斯蒂亚汤(Sopa Castellana),中部烤乳猪(Cochinillo)及烤乳羊(Cordero),西北部海鲜汤(Sopa de Marisco),水果酒(Sangria),火腿(Jamon)等。


7.生活成本低廉

三口之家每月生活成本800-1000欧元,在发达国家生活原来这么轻松惬意!

以西班牙大型连锁超市Mercadona的商品为例:

大米:1-2欧元/千克

虾:8-12欧元/千克

猪肉:4-7欧元/千克

橄榄油:3-5欧元/升

红酒:1-10欧元/支

啤酒:0.5-1欧元/易拉罐

牛奶:0.8-2欧元/升

水果:1-3欧元/千克

蔬菜:1-3欧元/千克


8.移民政策收紧

而关于移民政策方面,2017年5月西班牙突然宣布50万欧购房移民政策将取消2类随同人员(配偶父母和配偶单方子女)的申请资格,政策释放明显收紧信号。

虽然当前还没有明确信息说明2019年将会进一步收紧50万欧购房移民政策,但按照欧洲其他国家和今年西班牙突然收紧政策的先例来看,再次收紧或突然关停该政策也不是没有可能。所以移民还是且行且珍惜!


西班牙可续签居留许可申请条件

1.年满18岁;

2.无犯罪记录;

3.购买50万欧元以上房产(房产类型不限,包括公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等) 

4.经济来源证明


西班牙移民项目优势

1、免费公共教育,良好语言环境

2、申请周期短,可经商,可工作,子女续签无忧

3、无居住要求

4、无语言要求

5、无需商业学术背景

6、自由投资,出租方便,升值空间大

7、自由出行28个申根国


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投资移民
西班牙非盈利移民
花更少的钱,获得欧洲绿卡身份
办理周期
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身份类型
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投资额度
150000
投资移民
西班牙购房移民
欧洲经济强国,5年后取得永居身份后可出售;
办理周期
4-6月
身份类型
临时居民
投资额度
50万欧元
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