希腊买房移民的利与弊(希腊移民条件看似简单)

面对2024年希腊移民政策的骤变，投资者如何在过渡期内及时锁定旧政，并挑选到地段好，升值潜力大的房产，是目前正在考虑办理希腊身份的人士尤为重要的命题。

在办理时间节点方面，申请人需在2024年8月31日前，到账开发商账户至少10%房款且协议经过认证;2024年12月31日前支付房产全款并完成过户，即可锁定旧政;2025年4月30前满足10%房款到账情况下可换房，需要在2025年4月30日之前完成过户。

随着希腊移民门槛逐渐提升，投资移民的需求却依旧旺盛。更多人还是会追求*性价比，优先将自己的*投资选择放在25万欧投资区域。尤其是希腊农村和沿海地区的房产，相比西欧国家还是有较大的价格优势。

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希腊黄金签证申请条件简单，门槛相对较低，该项目可以使申请者免签证前往许多欧洲国家，因此吸引了很多申请者，这也让它成为了欧洲最为热门的居留项目之一。

《申根协定》和其他相关法律政策规定，非欧盟成员国公民只要取得了任何成员国的签证，就可以在签证有效期内自由出入欧盟成员国边境，可以在任何申根国家出入境，无需申请额外签证。

希腊1992年加入申根协定，2000年开始实施。因此，如果获得希腊黄金居留身份，可以免签进入以下国家:

瑞士、丹麦、法国、德国、冰岛、意大利、葡萄牙、西班牙、奥地利、瑞典、捷克共和国、比利时、爱沙尼亚、芬兰、匈牙利、希腊、拉脱维亚、立陶宛、卢森堡、马耳他、荷兰、波兰、挪威、斯洛伐克、斯洛文尼亚、列支敦士登。

根据希腊移民局*发布的统计数据，2023年2月至2024年2月期间，希腊移民局共受理了11,399份永居申请。

在这些申请中，中国籍申请人以59.9%的占比稳居首位，再次证明了中国投资者对希腊移民市场的热度和信任。同时，英国投资者以3.2%的占比位列前五，美国投资者则以2.3%的占比位列前八。

今年希腊“黄金签证”被评为全球投资居留计划第二名，购房即可拿绿卡，不仅可以获得其永久产权，还可以一家三代获得希腊永居身份，且没有移民监束缚;畅享在希腊生活、学习、经商、养老等福利，还可畅行29个申根国。

注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。