希腊移民常见问题解答(希腊移民房产有什么要求)

4月5日，希腊第A49号政府公报权威发布购房移民新政细则。

根据新政，移民政策有如下四个方面的调整：

1、在阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3100人的岛屿，“黄金签证”的*投资额将提高至80万欧元，且限买1套120平以上住宅。

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直白来讲，除了人口稠密的大城市外，埃维亚、米克诺斯、圣托里尼和克里特等岛屿的投资门槛也将会达到80万欧元。

2、希腊其他地区的投资门槛也将从目前的25万欧元提高到40万欧元，且限买1套120平以上住宅，以避免所有需求集中在希腊少数地方，进而导致房屋销售价格大幅上涨。

3、 25万欧元仅限投资于改造住宅及保护建筑修复。

4、黄金居留房产不得用于短租运营。

希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便，成为全球投资者的热门选择，尤其受到中国人的喜爱。尽管条件有所调整，希腊移民依然具有多方面的优势：

1、通过购房移民获得的房产具有永久性产权，无公摊面积，便于资产多样化配置。

2、希腊移民身份可免签游览29个申根国家，实现欧洲自由通行。

3、希腊拥有丰富的私立国际学校资源，学历得到国际认可，为子女提供更多留学机会。

4、希腊不实行全球税收政策，有利于投资者发展全球业务。

5、子女有机会获得华侨生身份，通过华侨学生联考以更低门槛进入国内名校。

6、 一人申请，三代受益，申请人可获得三代投资者的永久居留身份。

7、无移民监，申请人可保留国内身份，继续在国内生活、工作，实现移民不移居。

众所周知，在希腊黄金签证持有群体中，中国申请者常年稳居*，占比近60%。但其实，希腊黄金签证也同样受到英美等发达国家的投资人的青睐。

希腊官方数据显示，截至2024年2月，希腊黄金签证持有群体中，来自英国的申请人数量占到第5，美国申请人占到第8。

很多人办理希腊买房移民，一般会选择25万欧元购置两套或多套房产，自住一套，剩下的做短租或长租，而出租的房子月租金就已经完全足够一家人的生活费用，生活也很惬意舒适。

注：移民政策存在变动，具体的请以咨询顾问为准。本文系信息收集/投稿,概不代表本站观点。