近年来,做房地产的人越来越多,投资者需要具备一定的眼光,在选择投资房地产之前,必须要了解房产的相关信息,我城市未来发展的趋向,但并不是每个投资项目都能收到回报,不过房地产的投资还是非常受欢迎的。尤其是现在很多人都会出国买房子,那么曼谷买房子出租靠谱吗?以下给大家分享在曼谷买房子出租的相关事宜。
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曼谷是泰国的首都,拥有稳定的经济地位,安全的市场环境,这让很多投资者跃跃欲试。那么在曼谷买房子出租靠谱吗?低空置率和高租金回报率是泰国房地产的显著特征,是泰国房地产市场经济发展的重要指标,泰国曼谷市中心房地产的空置率是1.6%~1.8%,说明在世界各个国家当中,泰国住房的空置率较低,也是吸引投资者的原因之一。
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作为泰国的首都,曼谷的房地产市场基本呈现上升的稳定趋势,根据过去10年的相关统计,曼谷的主要地区的公寓平均年增长超过10%。曼谷的房地产租赁市场回报率主要是在城市的中心平均的租金率是7%~9%,在与曼谷周边的地区相比较来说,曼谷的房地产回报几率能稳定在平均5%~7%。
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在房屋空置率的调查当中。曼谷既是泰国首都,也是交通繁忙的城市,租赁市场也是非常活跃,远超于马来西亚和新加坡等相邻的国家,为当地的出租人也是赚了很多的钱。根据曼谷发布的分析报告来看,从2015年开始,基于平均约30平米的调查中,曼谷的平均月租金,从前几年的5000~9000泰铢变为2016年底的12,000到15,000泰铢。在高端住宅市场,最低租金是从30,000铢开始,最高租金从50,000铢到60,000铢不等。
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由于近年来曼谷的城市发展和交通的建设,外区的房屋租金也会明显增加。在湄南河外和苏霍姆维邦纳外的房屋租金,在曼谷旅游的游客数量也在不断的增加。越来越多的背包客都在寻找着低租金的房屋,这就成就了曼谷房屋出租的回报率。
相信通过上面的介绍,大家对于曼谷买房子出租靠谱吗这个问题有了了解。泰国在近年来的发展越来越好,很多外国人都会到泰国来寻求一些商业机会,租平房屋的人也越来越多,所以泰国买房子出租是投资者赚钱的长远目标,感兴趣的朋友可以去了解一下相关的信息。