泰国房产过户需要什么手续 其中都涉及到一些什么过户材料

       近几年泰国房产的投资可谓是非常的火爆，而泰国在2019年的时候迎来了一波新的购物热潮，购房的过程当中作为投资人可能对于过户时候需要准备的一些文件，包括涉及到的手续都不是特别的了解，那么下面就来跟大家一起分享一下泰国房产过户需要什么手续，以及这其中涉及到的一些过户材料都有哪些。

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       外汇证明和支票
       这两份材料其实就是直接证明账户里每一笔钱都是在海外以合法的途径转账到泰国里的，而这份证明文件是需要到银行去进行开会的，而且还需要带上房子的地契文件，不论是复印件还是照片都行，但是务必前提是联系好所在开发商的对接人去进行地契的索取。一般资料在准备齐全就填写一张资金来源说明就可以，这个时候就直接准备好外汇证明就行，这个过程和步骤当中可能需要支付100泰铢，也就是大概20块钱人民币。

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       交房
       这应该是泰国房产过户需要什么手续当中最为关键的一步，在交房的时候务必要数清楚，总共有三样东西，分别是土地买卖合同，地契，还有房屋户口本，在所有的文件当中最重要的就是地契，地契在国内的意义就是产权证。这上面标注的并不是整个开发项目的，第二只是业主本人购买的单元的地，所以以后房屋要进行交易就必须要用到这份证件。地契是正反两面正面是涉及到房屋的一系列详细信息，几乎都是用泰文进行标注的，如果看不懂就必须要请专业的人士来翻译，这样会更保险，而背面就是土地的相关持有转让信息。

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       准备的材料
       其实在房产过户的过程当中，除了以上的这些重要的材料以外，其他还需要用到的文件以及材料就是三份带有签名的护照复印件，其次就是关于一份在泰国工作的许可证复印件，如果有的话这个最好要带上，这样会方便后期过户，再者就是要有三份近半年以来入境到泰国内部的入境盖章页。

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       其实泰国房产过户需要什么手续并不会特别的多，整体上也就两个步骤能够直接结束，只是前提是务必要保证所有的材料准备的足够齐全，这样后期操作办理就能够更加的快速，对于买卖双方都是比较有利的一件事情，所以前期务必要先咨询清楚把材料带齐。