菲律宾地产投资价值大吗 是否还值得投资呢

       忆说到要进行海外房产投资，好像很多人都更热衷于一些经济大国投资，比方说像澳洲，美国，英国之类的国家，其实房产投资更多的考虑因素应该是他是不是好投资，其实反观当下的房地产行业，菲律宾的房产投资应该就是很好的一个时机，如果要问菲律宾地产投资价值大吗？其实可以从以下这几个方面去考虑。

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       首先为什么要选择菲律宾的地产去进行投资呢？主要是因为这里的房业产业特点和优势实在是太明显了。比方说，菲律宾拥有着亚洲发展最快的一个经济体系，他也是近几年来经济成长率达到了7%的唯一一个国家。所以潜力是无穷大的，另外菲律宾的房产增值非常的稳定，大概每年都保持在了增长10%左右，而且租金的回报率高达6%甚至是10%，要知道现在哪怕是国内的一线城市，租金回报率能够达到2%就已经非常不错了。

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       另外不得不提的是，菲律宾的不动产价值在整个亚洲来说都是最低的，而市中心最为精华的地段现约人民币三到4万每平米上一下，所以只有国内北上广深同地段房价的1/3甚至还不到，所以资金成本投入其实是非常低的，再加上这里气候相对温和，非常适合居住，而且未来还会有更多的海外资金汇入进来，完全能够改善整个房地产行业。所以从产业的整体特点和优势上来，它就是值得投资的。

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       另外不得不提到的一点，关于菲律宾地产投资价值的就是他的产业结构，首先它的人口结构跟国内的情况完全不一样，菲律宾人口红利才刚刚到来，而且目前1亿多人口平均年龄只有24岁，属于非常典型的增长类型的人口结构，未来将会有大量购买房产的主力军，所以他绝对是未来经济可持续发展最为核心的力量。而且他的房产环境还非常的不错，毕竟人口超过了2000多万，而且大部分都是属于租房生活，因此未来的租赁市场一定会非常的爆棚。

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