菲律宾房价走势如何 值得做房产投资吗

       几年菲律宾的人口也是过亿，所以当人口越来越密集的时候，很多行业都开始迅速的发展，而菲律宾也成为了东南亚的新兴市场典范，它的首都马尼拉凭借着房地产市场以及其稳定的增值领先于整个亚太的租金收入率，所以这种崛起受到了很多投资人士的青睐和关注。那么在这样的背景下，菲律宾房价走势会如何改变呢？是否值得去做菲律宾的房产投资？

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       经济环境增长
       其实很多西方国家，包括中国都在面临着人口老龄化的问题，但是人口过亿的菲律宾却拥有着80%的劳动人口，是整个经济能够持续发展最核心的力量，从银行的预测估计到2050年的时候，菲律宾可能会成为世界上第十六大，也就是整个东南亚第一大的经济体系。所以本身经济环境是在大幅度增长的，所以菲律宾房价未来可能也会大幅度的增长。

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       房价持续攀升
       这是菲律宾很多的人都会长英文，而且这一部分年轻人口在短短十几年的时间里面就让他赶超了印度，成为了世界上最大的一个bpO商务中心，这种刺激经济增长从而拉动写字楼跟住房需求的劳动力实在是太优秀了，而在这样的刺激下，房价未来肯定也会持续攀升，因为需求增大了，那么在这样的情况下房价就会变得越来越贵，而对于做房地产的人当然是更值得投资的。

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       金收入率高
       其实菲律宾房价走势要如何来判断？从近几年菲律宾的租金收入率就可以看出来，根据最新的网站发布的报告显示，菲律宾的租金收入率高达8%，在整个亚太地区排名第一，它的首都马尼拉聚集了众多的CBD，也是国家最为发达的一个地方，这个地方的租金收入率更是惊人的达到了9%，而现如今，哪怕是中国国内的一些大城市，北上广地区，租金收入率也仅仅只有2%左右，所以从租金方面来看，还是值得去做房产投资的，当然前提是一定要把房子的地段选好了，这样就不愁租不出去。

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       其实直接从当前菲律宾的经济发展就能够判断出来，菲律宾房价走势未来一定会是攀升不断的。因此如果是想要选择在菲律宾做房产投资，那么一定要趁早，在他房价还没有变得惊人之前提前下手，那么在未来赚到的也就越多。