中国人在英国买房，需要哪些条件?有哪些费用？

大家都知道英国拥有寰球当先的教育环境，很多中国学生都会选择到英国留学，然而一部分留学生还是会选择留在英国工作安家。安定下来之后，肯定还是想要一个属于自己的温馨的家，准备置办一套自己的房产。

再加上英国有非常好的投资前景，越来越多的中国人也会选择在英国投资买房。

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那在英国投资房产总归有哪些条件？又有哪些费用呢？今天和大家聊一聊。

英国买房需要什么资格条件？

不管是不是学生，只要满了18岁就可以。未满18岁的，可以以父母的名义购买。

这个条件是保证你能顺利拿到银行贷款，贷款额度视买家不同情况、选择不同银行而定。

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包括：护照、家庭住址、水电费账单、银行流水等。律师会全程指导，不用过多担心。

只要满足这三个条件，你就可以在英国买房，不仅能买，而且还能贷款买。

英国买套房需要多少成本呢？

在英国买房，主要费用包括：房款、印花税、律师费、贷款费、软装及家具以及其他杂费。

买期房，根据交房年份倒推分期向开发商支付定金。

支付节奏为：10%+每年5%+尾款（不同开发商情况不同）

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购房当年，随着交换合同，交付10%的较早款；之后每年缴纳5%，直到收关交房时缴纳剩余全部房款。

呈梯度收费。全球首套房有一定的免税额

在英国买房必须要请持有英国执照的从业律师来负责完成所有交易过程中所产生的法务相关事宜，即使是英国本地人，这一点也不例外。律师会根据成交房屋价格收取1,500-3,000镑不等的律师费。

贷款费主要分为：mortgage broker的服务费+银行费用

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一般英国市场的行情，mortgage broker费服务费是最终贷款金额的1%；银行费用也在2-3000磅左右。

英国的公寓都是精装交付。

说的简单一点就是房子倒过来不会掉的东西开发商都会配齐，包括厨房全套（英国所有的冰箱、洗碗机、烤箱、微波炉等电器都是镶嵌式的）、浴室全套等等。

一般会根据预算买个家具包，家具vendor会将必要的床沙发餐桌茶几等家具帮你配好。

土地勘察费、房产登记费等杂费，一般在房价的0.2%左右。

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以上就是英国买房的一些费用，如果想了解更多海外方向信息，欢迎加入海房交流群，详细咨询。