澳洲墨尔本独栋价格一般是多少？在澳洲墨尔本买房的优势

　　墨尔本是澳大利亚除了悉尼之外的第二大城市，无论是从经济上，还是工业上，墨尔本的发展空间都是非常巨大的，而且墨尔本连续多年被评为全球十大最宜居住的城市之一，生活环境非常的舒适，而中国，房价越来越高，尤其是在别墅方面，价格高不说，最重要的是中国的人口多，别墅就显得非常的奇货可居了，有的时候即便是有钱也不一定能买到合心意的别墅，但是墨尔本就不同，墨尔本地广人稀，所以别墅在墨尔本就显得很普通了，所以可供选择的也就多了，只要有钱，总能找到适合的独栋别墅，也因为这样，很多的人都会在墨尔本买别墅，那么澳洲墨尔本独栋价格一般是多少呢？

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　　墨尔本作为一个经济和文化的名城，吸引着越来越多的投资者来到墨尔本进行投资，而墨尔本的房地产是最好的世界房地产投资市场之一，因为墨尔本房产价格这些年以来一直处于一个上升的阶段，而且上升的空间也比较大，而在墨尔本一般的房产投资分为两类，一类是比较常见的公寓，如果是地域比较好的公寓，周边的配套设施也比较齐全的话，这一类的公寓房价就会相对来说高一些，这一类的公寓价格在五万人民币一平方，和国内的一些一线城市差不多，但是在墨尔本投资独栋的别墅就要划算很多，一般来说墨尔本的别墅的面积大概为200多平方，总体的价格一般在150万澳币到200万澳币之间（折合人民币700万-900万左右），这样折算下来，澳洲墨尔本独栋的价格一平米只要八千到九千之间，这样的价格算是非常实惠了的。

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　　在墨尔本买房除了价格上的实惠之外，还有很多其他的优势：

　　首先，产权问题，众所周知，国内的房屋产权是70年的，而在澳洲墨尔本只要买了房就是永久的产权，这也是吸引很多投资者去墨尔本买房的重要原因。

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　　其次，中国是付完首付要等很久才能拿到房子和房产证，但是在墨尔本就不一样了，在墨尔本是现房，也就是说，即刻付钱即刻就能拿到房子和房产证。

　　再次，在首付款方面，国内买房首付款一般是在20%到30%之间，在墨尔本首付只需要付10%就可以了，这样的话压力就会小很多。

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　　澳洲墨尔本独栋价格的决定性因素是在于地域性，一般来说，越来靠近商业中心的独栋别墅就越贵，而在墨尔本买独栋别墅的优势也是让越来越多的人前往墨尔本买房。