悉尼市中心房价位是多少，哪个区域的房价最贵

海外置业已经成为了一项热门项目，很多人都在外国拥有自己的房产，比如说在悉尼。悉尼的景色优美，不管是教育还是经济水平都是比较领先的，那么在悉尼市中心地段购买房屋，都是什么样的价位呢，一起来了解悉尼市中心房价位是多少。

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　　一、影响房价的因素

　　悉尼市中心房价位是多少和周边的环境以及交通情况都是有很深刻的联系的，因此要了解一个地方的房价，首先要了解它的交通区域。悉尼市中心区域的交通路线非常的复杂，而且人流量比较大，不过它的边缘区域交通干线相对来说会减少一些，因此中心区域的房价也是非常高的，边缘地区房价会比中心区域的房价低一些，这样的情况和我国北京比较类似。

　　在悉尼公寓住宅的建设地点一般都在市中心，学校区域内或者是交通干线附近。常见的户型有一房、二房、三房或者四房的户型，大部分的房屋面积都在40平米以上，有的房屋带车库，有的房屋不带车库。所有的公寓住宅里面所配备的设施都是比较完善的，公寓当中也有健身房和游泳池，只不过管理费需要缴纳的多一些。

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　　二、麦考瑞公园

　　说到悉尼的中心位置，首先可以说说麦考瑞公园附近的房价。这个公园的位置和西北线火车站点比较临近，想要开车去市中心也只要15分钟，这样的房价多少钱一平米呢?据说这里的学区房1室1厅的价格大概在81万澳元起步，面积大概在64平左右。所购买的房屋都是永久性产权的，而且带车位，这样的房屋价格折合人民币388万元，单价在6万元人民币每平米左右。以这里为参考距离悉尼市中心越近价格就越高，有很多的公寓住宅每平米的单价都在10万元人民币以上。

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　　三、东区房价

　　悉尼的东区和北区是富人区，尤其是东区。这里的房价是非常高的，很多的富人都集中居住在这里，不少都是大公司的股东，也有很多寰球500强的企业老总居住在这儿。所以都说东区的房价是寰球级的房价，有很多的房价曾经达到2亿元人民币以上。

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　　四、北区房价

　　悉尼北区的房价要比东区便宜些，因为北区相对来说，算是一个比较小的富人区。这里的房价虽然在悉尼也算是贵的，但是并不会超过上亿元。有的别墅每平米只要几万元的价格，但是面积却很大，因为有的房屋面积像庄园一样会达到几千平方米。

　　悉尼市中心房价位的大概情况就是这样，因为区域的不同而且距离交通干线的地点也不同，因此房价会多少产生一些浮动。不过一般在市中心购买房屋的话，价格总是不会低于6万元人民币每平方米的。