澳洲自住房与投资房的区别在哪里 如何选择

       任何人买房子都希望能够选到一个自己中意的好房子，但是前提一定要想清楚买这个房子是用来做什么的，是用来自己居住还是用来投资，如果搞不清楚这两个原则，那么买房子的时候肯定就会出现很多的问题，那澳洲自住房与投资房的区别在哪里呢？又应该如何来进行选择呢？

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       自住房
       首先自住房的理解，其实从字面上去理解就可以啦，简单的说就是自己用来生活居住的房子。首先，如果本身是有澳洲身份的人，购买一个价值75万澳币的新房去居住，还能够享受到政府所提供的1万元购房补助。而且对于这类人群，如果购买的是60万澳币以内的自住房，还能够享受政府提供的50%印花税免检政策。简单的来说，自住房其实在澳洲有棉土地税的优惠或者是减掉一部分。如果是没有身份的人，直接买一个自己住的房子，当然会心情舒畅，想怎么折腾都可以，不需要看房东的眼色。

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       投资房
       投资房就是用来做投资的房子，房子跟任何一个其他做投资的产品可能就没有什么区别，就好比买了一套生肖邮票或者是航天纪念币等。不过买投资房在澳洲那么一定要多了解一下它的性质了，首先投资回报率相对来说会比较高，以房养学能够达到财富自由的阶段，另外跟其他的投资产品相比，买投资房的回报其实更加的稳定安全，而且房屋也可以用来出租，租金能够用来缓解日常负担等等。其实这应该就算得上是澳洲自住房与投资房的区别啦，具体的划分其实就没有什么太大的差异。

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       如何选择
       那么到底是要买自住房还是要买投资房呢？其实可以跟自身的需求角度出发，例如那些买房目的不是特别明确的人，一定要先学会眼前的情势分析，比方说自己的年纪不大，还想要多闯易闯，那么最好是买投资房，但是如果年纪比较大啦，甚至到了养老的年龄就可以考虑买自住房了。

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       澳洲自住房与投资房的区别大致就是以上的这些内容，而具体要怎么选择还应该从自身的需求出发，大多数情况下如果年纪不是特别的大，处于人生的上升期，那么早早的做房子投资可能会比较合适，没有必要成为房子的房奴，这样人生也有更多的可能和规划。