泰国买房置业的缺点误区陷阱有哪些 如何避免

       虽然近几年全球的房产投资似乎都非常不错，但是如果要在泰国买房子，用国内的思维可能不太好，很容易就上当受骗，尤其是不会操作的人，可能还不如选择国内的房产去进行投资。那么泰国买房置业的缺点误区陷阱都有哪些呢？作为一个名外国人在泰国购房的时候，又应该如何来避免这些缺点跟陷阱呢？

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       缺点陷阱一虽然泰国的房价相对而言真的会比国内低很多，但是还是要奉劝大家不要脑子一热就随便买房子，甚至是远程操作买房子务必搞清楚自身的需求再来做选择，按照已有的数据显示，泰国房产中介相对来说素质是普遍偏低的，尤其是乎有很多不懂行情的人去泰国芭提雅买房子，他还国工业虽然有永久产权的公共设施，这点非常吸引人，但并不是所有的人都合适，就拿二手房市场的火热程度来看远远不如国内，而且海外置业其实很多时候难以做到亲力亲为去打理，这些都是要在购买之前思考清楚的。

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       缺点陷阱二有一位非常专业的人士好像说过泰国什么都缺，但是就是不缺地，泰国人口其实并没有超过六千万，但并不是一个小国家，曼谷飞清迈都最少要一个小时，所以泰国遍地都是廉价土地，但是也有尊贵的黄金地段，因此在泰国买房子永远要记住买的是地段。所以简单的来讲，千万不要在泰国曼谷以外的其他地方去买房子，曼谷作为泰国首都集中了全国经济命脉，也集中了全国1/5的人口，甚至有60万的国外精英常住人口，这些都是本地高级的白领才有的待遇。其实在泰国买房置业的缺点误区陷阱当中最容易误入歧途的就是这一点了，因为往往其他地区的房价会便宜很多。

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       缺点陷阱三不要傻傻的要求租金回报率能够超过5%，泰国公寓的公共空间相对好一点，没有必要买车位，但是物业非常的贵。在租金当中还要跑去一个月的租金付给物业费，所以一年当中只能够拿到十个月的房租，常租的回报率能够达到3%到4.5%就非常不错啦！

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       当然，泰国买房置业的缺点误区陷阱远远不止以上这些，只是希望大家在购房之前能够更加认识泰国本地房产的真实面貌，然后再根据自身需求去做选择，这其中千万不要被一些所谓的营销给洗脑。