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泰国曼谷二手房好卖吗?曼谷二手房产投资介绍

2020-06-09 10:29:45 次阅读

       泰国这几年房产市场发展不错,尤其是曼谷,作为泰国的首都,曼谷房价最近10年一直是持续稳健上涨,吸引了很多人前往投资。一般来说,去泰国买房投资的多会选择在曼谷区或城市的中央地带,这里的经济、教育和医疗等都首屈一指,在这里投资房产绝对不会亏本,即便后期将房屋做出租租金收益也非常高。在泰国曼谷投资房产除了新房外还有二手房产,对曼谷房产不了解的会担心泰国曼谷二手房好卖吗,这个担忧完全没必要,下面我就给你讲讲曼谷二手房产投资的情况。


泰国曼谷二手房好卖吗

(点击图片,加入海房交流群)

       泰国曼谷二手房售卖情况
         前往泰国投资房产的人都有一个问题,想知道泰国曼谷二手房好卖吗,这个问题要分开来看。对于在曼谷本就有房产的投资者们来说,他们肯定是不考虑曼谷二手房的。但对于首次去曼谷买房投资的人来说,二手房将是一个不错的选择。曼谷作为泰国的首都,这里的房产项目都偏向高端,很多投资者无法购买得起,这时选择二手房就非常合适。此外,如今曼谷市的中心房价在飙升,曼谷转售房的需求也出现了回升趋势,这时二手房产就要比新房更好售卖,且价格低廉。
         另外,曼谷新旧楼盘之间的房产价格差距太大,导致很多新房的售价远远超出了投资者的预算,让他们选择投资购买二手房产。再加上曼谷公寓转售价格也正在上涨,这时选择投资二手房产是就非常合适。


       曼谷二手房产投资优势
         泰国是一个多元化的国家,它有优质的教育资源,许多优美秀丽的风景区,这些都深深吸引了很多海外投资者们。而曼谷作为泰国的首都,不管是经济发展还是人文环境都值得一提,这也是近年来曼谷房产市场发展的原因所在。当然了,硬要说曼谷房产市场发展因素的话有以下两点。
         1、泰国整体经济的发展
         近年来泰国经济一直成稳定增长趋势,虽然整体经济增长较为缓慢,但从经济发展状况来看还是很好的,也是经济发展国家中比较好的一个了。再加上泰国的失业率很低,以及旅游业的突飞发展,都是泰国整体经济发展的一个好的趋势。
         曼谷作为泰国的首都,集经济、商业、金融和旅游综合于一体的大都市,它的发展是有目共睹的,也吸引了越来越多的海外人来到泰国曼谷进行房产投资项目。近十年来曼谷房价一直稳健增长,每年平均涨幅是8%。而作为国际的大都市,曼谷房产在持续发展的过程中其房价一直偏低,与国内一线城市相比要低很多,像曼谷市中心的一套公寓平均平均售价在2-3万人民币/平方米,这也由此可看出曼谷房价还有着很大的上涨空间。


       2、居住人口的逐年增加
         根据近几年的人口统计得知,到2016年底泰国拥有人口数是6720万,其中有超过1060万登记人口居住在曼谷区域。如今曼谷是全泰国人口最密集的城市,预计到2020年低曼谷人口会持续增长。
         曼谷作为泰国政治经济的文化中心,其房价上涨是必然的。而且定居在曼谷的人口上,其中移民和外来者就占全市人口的75%,其中外国人拥有的住房比例也是最大的,超过7成。另外,泰国是个多元化的国家,很多人外来人移民定居于此,其中绝大部分人都会选择曼谷,这也成为曼谷房产市场发展强有力的支撑。
         最后教育上,曼谷拥有泰国最好最优质的教育资源,再加上泰国近几年开始招国际留学生,越来越多的留学生前往泰国曼谷留学,对于曼谷来说,这些留学生的存在也让曼谷住房刚需得到了稳定。


       看了上文的介绍,你还会疑问泰国曼谷二手房好卖吗,对于想去泰国曼谷投资房产的人来说,曼谷的二手房市场发展也非常不错,希望大家把握机会,选择合适的房产进行投资。

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