泰国买公寓长期居住可以吗？泰国买房注意事项

       泰国的房产市场因其投资性价比高，加上便捷的地理位置，成为很多外籍人士投资房产的最佳理想地。且随着泰国近几年的房产市场发展，其房价呈持续增长态势，前往泰国买房置业的人越来越多了。那么问题来了，在泰国买公寓长期居住可以吗?泰国买房有哪些要注意的事项?下面一一说明。

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       泰国买公寓可长期居住吗
       　　泰国并不是一个移民国家，外国人是不可以直接在泰国取得国籍的，所以对于想来泰国生活的外国人来说，即便在泰国购买了房产也是不可以长久居住的。当然了，也是有办法可以让你在泰国定居的，具体如下。
       　　1、在泰国购买房产是没办法直接获得泰国国籍的，甚至连永久居留权都不能获得，所以想在泰国买房而长久定居下来的外国人，可以选择办理养老签证，这种签证是一年一签的且可以无限次续签，非常方便。
       　　2、此外，还要在泰国开设个人银行账户，且账户里至少要有80万泰铢(折合人民币约16万元)的存款。值得注意的是，在申请泰国养老签证的两个月前，必须要有一个泰国银行账户和资金证明，且账户上必须有16万人民币的存款，或者是每个月至少有6.5万泰铢(折合人民币约1.3万元)的退休金收入。
       　　同时满足以上两个条件就可申请到泰国养老签证，就可以长久定居在泰国了。

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       泰国买房注意事项
       　　1、外国人在泰国购房类型
       　　泰国政府有明确规定，外籍人士不可以买泰国土地，像别墅类房产就不能购买，因此外国人去泰国投资房产多以公寓为主。其中，公寓产权分永久产权和租用产权这两种，而租用产权只有30年，虽然后期可以进行续期，但流程会很麻烦，因此大家去泰国购买公寓房产一定要注意其产权年限。
       　　2、买现房还是期房
       　　泰国房子有现房也有期房，一般来说最好是购买现房，能直接看得到具体房产有保障，且购买后就可以直接办理地契和房产证，并直接出租获得收益。

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       3、选大品牌开发商
       　　房产作为一项大的投资项目，都想取得最稳定的收益回报，因此大家前去泰国购房最好选择大品牌的开发商，对于房产质量有保障，而且购房流程也会相对方便省事很多。
       　　4、房产地段很重要
       　　全泰国经济和房产最好的区域就是首都曼谷，还要清迈、普吉岛和芭提雅这四个地区，所以大家去泰国投资房产最好选择这四个城市中的一个。值得注意的是，无论选择哪一个城市地区，你所购买房产的楼盘地段一定要好，这也才能确保房屋出租快，升值也快。

       国内对于房产的规划虽然说细节方面上存在差距，但多数情况下还是差不多的，但国外就不同了。像泰国的政策和国情都与国内不一样，尤其是泰国买公寓长期居住的这一问题，让很多投资者都感到很困扰，相信看了文章的介绍会对你有帮助。