• 繁体
  • 简体
  • 移民专家

    威鲨移民首席专家

    添加移民专家微信,为您提供专属1V1咨询服务
  • 海房专家

    鲲洲海外置业专家

    为您提供海外最新房产投资资讯,定制专属海外置业方案

7*24小时客服热线:

4009-933-922
  • 海那边服务热线电话:
  • 深圳公司:0755-86541914(客户服务)
    地址:深圳市南山区深南大道9819号深铁金融科技大厦25层
  • 北京公司:010-85951808(客户服务)
    地址:北京市朝阳区光华路soho2期C座C5-3
  • 上海公司:021-61769601(客户服务)
    地址:上海市浦东新区世纪大道1501号国华人寿大厦307-308室
  • 杭州公司:0571-88016401(客户服务)
    地址:浙江省杭州市上城区五星路198号瑞晶国际商务中心2205-1室
  • 香港公司:+852 56199769(客户服务)
    地址:香港皇后大道中181号新纪元广场7楼
  • 日本公司:+81 532-0004(客户服务)
    地址:大阪府 大阪市 淀川区西宫原2丁目6-16 新大阪コ-ポビアネ-ズ 523号 鲲洲株式会社
  • 新闻及时送

    海外房产优选

    扫码关注公众号

    新闻及时送

  • 更多一手资讯

    海外房产交流群

    扫一扫快速入群

    海量干货在群里天天读

美国房产税是怎样征收的 主要方式有哪些

2020-05-26 18:53:08 次阅读

       美国作为全球经济最发达的一个国家,很多人都会选择到这个国家去进行工作或者学习,当然因为这个地区的风景也很优美,所以很多人可能也会选择到美国去度假,正是因为去美国去的情,所以有一些资本家可能会考虑在美国买房子,如果在美国拥有房产的话,那就需要缴纳相应的房产税,那美国房产税是怎样征收的呢?主要的征收方式又有哪些呢?


美国房产税是怎样征收的

(点击图片,加入海房交流群)

       地方政府征收
       美国是由不同的州而组成的国家,所以美国的房产税基本上都是通过地方政府来进行收取的。所以这种情况其实跟国内的房产是有不一样的情况,因为他没有办法做到税收标准统一,而且影响美国房产税最主要的因素就是房屋估值还有税率,一般情况下房屋的评估值乘以该地区的税率就等于美国房产税,政府征收的房产税通常会建立在公共教育拨款的基础建设上。


美国房产税是怎样征收的

(点击图片,加入海房交流群)

       房产税税率不同
       不同周之间对于用户需要征收的房产税税率都不一样,通常情况下美国西北地区的税率可能会更低一点,而东南地区会更高一些,例如西雅图市的房产税就只有1%甚至还不足1%,但是贝尔维尤的房产税就大概维持在1%左右,但是像东南地区嘚瑟马米沈房产税就高达1.2%,夏威夷州则只有0.28%。因此房产税税率的浮动区间还是比较大的,不同的地区税率完全不一样。


美国房产税是怎样征收的

(点击图片,加入海房交流群)

       税收影响
       美国房产税是怎样征收的?其实主要还是看房屋的评估值,一般来讲会对最近一次的房屋交易价格还有整个房屋建筑的情况,以及占用到的土地面积大小做评估,房屋估值就包括了地皮的价格跟房子的价值。在一些买房热门的地区,房屋评估值当中涉及到的地皮价格一般情况下会比房屋的价格还要高,但是偏远的地区往往就会反过来。
       减免政策
       减免政策应该是很多用户都想了解的一个政策了,只是这条政策可能只针对于那些美国国家公民的人才有权利享受不同州之间的房产减免政策也不一样,有的可能针对年长的人,而且纳税人的综合赋税也有很大的不同。


美国房产税是怎样征收的

(点击图片,加入海房交流群)

       以上就是关于美国房产税是怎样征收的全部内容,
       各个地区在缴纳房产税的时间上都有很大的差异,有的是一年征收一次,有的可能一年需要缴纳两次,具体还是要以当地政府为准。

免责声明:本文纯属作者个人观点,不代表海那边官网的立场。若图片、文字等涉及版权侵犯,请及时联系我们,本网站将在首要时间及时删除。
活动推荐
加入社群
加入海外房产交流群
获取特价房源
微信号:hnb-hf
推荐房产
<
1 / 2
>
美国·纽约
总价 ¥ 474 万起
长岛-天塔公寓Skyline Tower
长岛市非常高楼Skyline Tower 一房在手 增值不愁
公寓
永久产权
10 %
首付比例
10.5 %
近一年房价涨幅
¥ 5529
历史租金/月
美国·纽约
总价 ¥ 934 万起
纽约-曼哈顿一号广场公寓One Manhattan Square
海景豪宅421A房屋建筑减免税政策
商业地产
永久
10 %
首付比例
1 %
近一年房价涨幅
¥ 31143
历史租金/月
美国·纽约
总价 ¥ 646 万起
纽约 - 布鲁克林中心公寓 - Brooklyn Point
25年房产税减免;准现房;位于盛名的City Point商圈
公寓
永久产权
15 %
首付比例
5 %
近一年房价涨幅
¥ 16155
历史租金/月
美国·达拉斯
总价 ¥ 262 万起
美国达拉斯Ivy Wood联排别墅
Ivy Wood位于美国四大金融中心之一、芯片制造中心达拉斯卫星城Red Oak, 人口增速约为全美的33倍,毗邻谷歌在建全球数据中心,专业托管
联排别墅
永久产权
40 %
首付比例
4.9 %
近一年房价涨幅
¥ 15277
历史租金/月