相信很多朋友其实已经听说过泰国的芭提雅了。随着经济水平的不断提高,旅游业逐渐发达,那么芭提雅这个地方就非常受旅行者的喜欢,所以说,泰国的芭提雅公寓相关的房产投资,也变得越来越火热朝天。很多人想着说投资芭提雅公寓,但是这个芭提雅公寓的投资前景是怎样?投资有什么优势?相信很多人都会有这种疑惑。那么泰国芭提雅公寓可以投资吗?
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关于公寓购买的相关政策规定:
泰国有法律规定,外国人不可以购买别墅,陶土等房产,但是公寓是可以的,而且的权益是和泰国人一样的。
不过,泰国以外的人想要购买公寓的话,需要以泰国公司的名义购买土地,然后根据土地来建设房屋或者是别墅。如果要是害怕产生产权的问题,那么就聘请一位有信誉而且经验丰富的律师,来确保所购买的这些资产不会产生纠纷。很多外国人都会以这样的方式去购买,拥有泰国很大一部分的土地。
但是泰国法律规定说外国人所持有的每栋公寓的这个份额,不能超过49%。
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公寓房到底值不值得投资:
芭提雅作为一个旅游城市,还是海边旅游城市,会有淡旺季之分,所以说如果想考虑“泰国芭提雅公寓可以投资吗”来获取房租收益,就要考虑到旅游淡旺季这个变化。但是总体而言,芭提雅这个地方肯定是消费价值要大于投资价值。尤其是能三个月以上的时间呆在泰国,那么这些地方值得入手。
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在泰国,尤其是在曼谷,高层公寓可要比豪华别墅还要贵,不过,泰国的土地是永久性产权,外国投资者不可以直接拥有泰国土地,像刚才法律里说,所拥有的公寓份额不能超过49%。如果有中介说可以给别墅的永久产权,这在法律上是不允许的,可要注意。
而且通常所说关于泰国的房产投资,基本上都是公寓投资。
泰国房产是按照面积来卖,就是说,买到的面积是多少得到的面积就是多少,不像中国,可能40多平只有30多平到手。而且泰国的房子,不会有遗产税。
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以上就是关于泰国芭提雅公寓可以投资吗的所有解说,想到芭提雅旅游资源丰富,地理位置极佳,交通便利,而且房价低,租金回报率高,又有一流的医疗教育资源,是不是已经有所了解而且已经心动了?