1）高流动性市场 在迪拜投资房地产相对比较轻松且价格不高，以下几点也确保了房地产市场仍保持高流动性： 全球租金回报率最高的几处地点之一（最新数据排名第二） 、高资本增值 、现成的融资方案 、零税率 2）安全宜居 阿联酋被世界经济论坛评为安全指数全球排名第二的国家，仅次于芬兰，十分宜居 3）开放且自由的体系 开放的经济政策，政府管制和私营部门监管程度最低是吸引外国直接投资（FDI）的重要因素 4）世界一流的基础设施 迪拜的规划重点投资其交通，电信和工业基础设施 5）货币安全稳定 阿联酋迪拉姆已与长期确立且已获全球认可的美元挂钩，这意味着，该货币的价值将持续平稳， 不会产生巨大波动。 6）房产在持有过程中没有任何税务成本 相比于传统的美加澳等海外投资国家，迪拜的优势不仅在于稳定的房产投资回报，作为免税天堂 ，投资迪拜房产的增值升值部分以及租金收益全部是免税的 7）升值潜力巨大 迪拜作为全球一线城市，城市化进程急速发展，房价却大大低于其它全球一线城市，与传统发达国家和地区相比，同样是永久产权、没有公摊面积、且赠送精装修 8）政府政策稳定且长期支持海外人士来迪拜投资房地产 相较于其他“热门”海外城市，迪拜并非昙花一现，一直保持着自己的舆论热度，使房产投资更保值。政府方面也一直主动打迪拜牌，招商引资。这是长期投资的必要考虑因素。 9）城市规划迪拜的城市定位是世界国际大都市，开放包容，城市基础建设完善且规划合理。 10）安全资金安全：迪拜迪拉姆与美元固定 3.6 挂钩，具有较强的抗金融风险的能力。 人身安全：迪拜治安好，路不拾遗是迪拜最常见的事，同时对危险物品（如刀枪）严格管制，迪拜的犯罪率接近于 0。

迪拜，位于波斯湾东南海岸，是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市，也是阿联酋的金融中心，迪拜是阿拉伯联合酋长国的七个酋长国之一，是一个现代化的大都市，也是阿联酋人口最多的城市，迪拜仅仅占据了5%的阿联酋国土面积，却拥有全国40%的常住人口。迪拜是中东第二富裕的城市，中东地区的经济和金融中心，被称为中东、 北非地区的“贸易之都”。迪拜也是全球性国际金融中心之一，成为了东、西方各资本市场之间的桥梁。迪拜恰好位于亚欧中心，海运、空运线路众多，成为了重要的物流 、贸易、交通运输、旅游和购物中心。

作为世博会主办城市，一向力争全球第一的迪拜，聚集了全球最前沿的科技与人才， 为迎此盛事，正全力备战，飞速发展，大力提升城市基础设施，力争成为史上最成功的 盛宴。在这冲刺的两年间，大量资金、人才涌入迪拜，促成城市的高速发展，经济的腾 飞。世博会举办期间，将吸引超过2000万人次游客从全球各国来到迪拜，一睹迪拜风采。在此期间，房价，租金，人工等等势必将大幅上涨。 据统计，上海世博会之前，2008年的全城平均房价约1.3万/平米，2010年世博会期间 已经接近2.5万/平米，世博效应让上海房价两年翻了一倍！而且上海人口基数多，城市面积大，还有限购政策，对房产价格的影响一定程度上被抑制。对比不限购的人口相对少的迪拜，可能世博会对其房价会产生更大的影响！

目前迪拜在建项目很多，就像 10 年前的深圳，城市化进程大幅加速，由于目前的房产购入成本较低，此时入市将参与分享城市发展的巨大红利。免签。迪拜在2018年年初开始对中国和俄罗斯实行免签，两个消费大国的加入，势必影响到迪拜房产，未来迪拜房产升值势头不可小觑 。迪拜在 2020 年将举办世界世博会，预计将为迪拜带来超过2000万人次游客；与此同时，迪拜也是中国一带一路的重要一站，作为旅游城市，世界性的事件将正式把迪拜房产展现给全世界。

物流 旅游 贸易 金融 房地产

迪拜，位于波斯湾东南海岸，是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市，也是阿联酋的金 融中心，迪拜是阿拉伯联合酋长国的七个酋长国之一，是一个现代化的大都市，也是阿联酋人口最多的城市，迪拜仅仅占据了5%的阿联酋国土面积，却拥有全国40%的常住人口。迪拜是中东第二富裕的城市，中东地区的经济和金融中心，被称为中东、 北非地区的“贸易之都”。迪拜也是全球性国际金融中心之一，成为了东、西方各资本市场之间的桥梁。迪拜恰好位于亚欧中心，海运、空运线路众多，成为了重要的物流 、贸易、交通运输、旅游和购物中心。