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迪拜房地产市场的优势是什么呢?

答:

1)高流动性市场

在迪拜投资房地产相对比较轻松且价格不高,以下几点也确保了房地产市场仍保持高流动性:

全球租金回报率最高的几处地点之一(最新数据排名第二) 、高资本增值 、现成的融资方案 、零税率

2)安全宜居

阿联酋被世界经济论坛评为安全指数全球排名第二的国家,仅次于芬兰,十分宜居

3)开放且自由的体系

开放的经济政策,政府管制和私营部门监管程度最低是吸引外国直接投资(FDI)的重要因素

4)世界一流的基础设施

迪拜的规划重点投资其交通,电信和工业基础设施

5)货币安全稳定

阿联酋迪拉姆已与长期确立且已获全球认可的美元挂钩,这意味着,该货币的价值将持续平稳, 不会产生巨大波动。

6)房产在持有过程中没有任何税务成本

相比于传统的美加澳等海外投资国家,迪拜的优势不仅在于稳定的房产投资回报,作为免税天堂 ,投资迪拜房产的增值升值部分以及租金收益全部是免税的

7)升值潜力巨大

迪拜作为全球一线城市,城市化进程急速发展,房价却大大低于其它全球一线城市,与传统发达国家和地区相比,同样是永久产权、没有公摊面积、且赠送精装修

8)政府政策稳定且长期支持海外人士来迪拜投资房地产

相较于其他“热门”海外城市,迪拜并非昙花一现,一直保持着自己的舆论热度,使房产投资更保值。政府方面也一直主动打迪拜牌,招商引资。这是长期投资的必要考虑因素。

9)城市规划

迪拜的城市定位是世界国际大都市,开放包容,城市基础建设完善且规划合理。

10)安全

资金安全:迪拜迪拉姆与美元固定 3.6 挂钩,具有较强的抗金融风险的能力。

人身安全:迪拜治安好,路不拾遗是迪拜最常见的事,同时对危险物品(如刀枪)严格管制,迪拜的犯罪率接近于 0。


回答请以当时政策及市场为准,具体可点击联系置业专家

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迪拜物流业的现状如何?
迪拜位于阿拉伯半岛的东端,处于"五海三洲"中点的重要战略位置,是东西方的交通要道和贸易枢纽,往来中东80%以上的货物要经过迪拜进行中转,同时辐射到非洲大 部分国家,辐射人口达到 13 亿,所以亦有"贸易之都"的称谓。 迪拜港位于阿联酋东北沿海,濒临波斯湾的南侧,又名拉希德港(RASHID),并与 杰贝阿里港(JEBEL ALI)同属迪拜港务局管辖,是阿联酋最大的港口,也是集装箱 大港之一。该港地处亚欧非三大洲的交汇点,是中东地区最大的自由贸易港,尤以转 口贸易发达而著称。2015 年迪拜港集装箱吞吐量 1,559 万标箱,排名世界第九。而 杰贝阿里港则是世界最大的人工港。 根据中国商务部发布的信息,迪拜物流业在过去四年吸引外国直接投资(FDI)50亿 迪拉姆。
阿联酋 7 个酋长国的政权是否牢固?会不会有解体的风险?
政权牢固,不会解体。1971 年 3 月 1 日,英国宣布同波斯湾各酋长国签订的条约于年底终止。同年 12 月 2 日,阿拉伯联合酋长国宣告成立。由阿布扎比、迪拜、沙迦、 拉斯海玛、弗杰拉、乌姆盖万和阿基曼七个酋长国组成联邦国家,七个酋长国相互援助且保持自治。 政权:在早期,阿布扎比的石油储量最大最富有,在经济上一直无私帮助其它 6 个酋长国,阿联酋政权是世袭制,阿布扎比也一直尽自己的义务,稳坐大哥的椅子。迪拜在发展前期也是离不开阿布扎比援助的,目前也承担了带领其他兄弟酋长国发展的必要援助,所以 7 兄弟是‘’一个都不能少‘’的。
什么样的条件可以办理迪拜的永居签证呢?
购买的房产价值必须多于 100 万迪拉姆,已经交付房屋,没有犯罪记录,没有贷款。
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