1)高流动性市场
在迪拜投资房地产相对比较轻松且价格不高,以下几点也确保了房地产市场仍保持高流动性:
全球租金回报率最高的几处地点之一(最新数据排名第二) 、高资本增值 、现成的融资方案 、零税率
2)安全宜居
阿联酋被世界经济论坛评为安全指数全球排名第二的国家,仅次于芬兰,十分宜居
3)开放且自由的体系
开放的经济政策,政府管制和私营部门监管程度最低是吸引外国直接投资(FDI)的重要因素
4)世界一流的基础设施
迪拜的规划重点投资其交通,电信和工业基础设施
5)货币安全稳定
阿联酋迪拉姆已与长期确立且已获全球认可的美元挂钩,这意味着,该货币的价值将持续平稳, 不会产生巨大波动。
6)房产在持有过程中没有任何税务成本
相比于传统的美加澳等海外投资国家,迪拜的优势不仅在于稳定的房产投资回报,作为免税天堂 ,投资迪拜房产的增值升值部分以及租金收益全部是免税的
7)升值潜力巨大
迪拜作为全球一线城市,城市化进程急速发展,房价却大大低于其它全球一线城市,与传统发达国家和地区相比,同样是永久产权、没有公摊面积、且赠送精装修
8)政府政策稳定且长期支持海外人士来迪拜投资房地产
相较于其他“热门”海外城市,迪拜并非昙花一现,一直保持着自己的舆论热度,使房产投资更保值。政府方面也一直主动打迪拜牌,招商引资。这是长期投资的必要考虑因素。
9)城市规划
迪拜的城市定位是世界国际大都市,开放包容,城市基础建设完善且规划合理。
10)安全
资金安全:迪拜迪拉姆与美元固定 3.6 挂钩,具有较强的抗金融风险的能力。
人身安全:迪拜治安好,路不拾遗是迪拜最常见的事,同时对危险物品(如刀枪)严格管制,迪拜的犯罪率接近于 0。
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