澳洲一般的项目都是带车位的,产权也是永久的,只有CBD的项目一般不带车位,如需车位要另行购买。
首付需在签约后7个自然日内支付,如需延长,需要跟开发商申请,原则上尽量不要延期交首付。
海外人士在澳洲购房:
1)首先付预定金(一般是3000-5000澳币的预
定金 );
2)签完合同以后7天内付10%首付;
3)交割前4—6个月办理贷款,(可贷款比例为
50%-80% )
4)交割时付尾款和印花税以及杂费。
澳洲买房是合法的,澳洲政府是鼓励海外人士在澳洲购买楼花和新房的,只是要通过FIRB的审核,但是对于二手房的购买是限制的,要有在澳洲待12个月以上的签证,只能自住,并且签证到期后,要强行拍卖掉房子,不能再继续持有。并且从2015年7月1日起,违规购买二手房将会受到更加严厉的处罚。