就在前两天
澳洲四大银行里，接连两家，
官宣确认降息！
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无论是自住购房还是投资，
都能省下大一笔钱！！
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澳联邦银行降息高达0.3%
澳大利亚联邦银行（CBA）宣布，
从2019年4月9日起，
调整其固定利率抵押贷款产品的利率，
最大幅度高达0.3％！
自住贷款的三年和四年固定利率下降0.1％
自住贷款的五年固定利率下降0.3％
投资贷款的二，三，五年固定利率下降0.1％
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贷款利率进行调整后：
面向自住业主：
3年期固定利率降为3.79%
4年期固定利率降为4.09%
1年和2年期利率不变
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面向房产投资者：
2年期固定利率降为3.895%
3年期固定利率降为3.99%
5年期固定利率降为4.39%
1年和4年期利率不变
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根据专业贷款公司-澳华信贷计算，
以降息幅度最大的
5年期固定利率自住房贷举例，
下调0.3%至4.09%后，
贷款40万澳元的购房者，
在五年固定期限内可节省4260澳元！
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在这周CBA宣布降息后，
四大银行之间的竞争愈发激烈。
Westpac虽然在今年2月，
才降低了2年期的固定利率，
但是…
Westpac降息最高0.2%
今天，
Westpac也跟着CBA的降息步伐，
宣布从2019年4月12日起，
下调自住业主和投资者房屋贷款的固定利率，
最大降幅为0.20%。
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(来源：canstar)
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面向自住业主：
3年期固定利率从3.89%降为3.79%
4年期固定利率从4.29%降为4.09%
5年期固定利率从4.19%降为4.09%
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面向房产投资者：
2年期固定利率从3.95%降为3.89%
3年期固定利率从4.19%降为3.99%
5年期固定利率从4.49%降为4.39%
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NAB加息也降息
NAB（澳大利亚国民银行）
在今年1月上调浮动利率，
自住业主偿还本金和利息受到0.12％的加息，
而只有利息贷款和投资者的利率增加至0.16％。
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（来源：ABC News）
后来NAB又在3月进行了部分房贷的调息，
基础可变住房贷款利率
（Base Variable Home Loan Special）
下降0.2%至3.79%。
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（来源：Ratecity）
目前四大行里只有ANZ，
至今尚未有降息的举动。
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自2019年年初至今，
澳大利亚已有40家银行或贷款机构，
下调了约450种产品的固定利率。
包括：
Macquarie, St George Bank, Adelaide Bank, AMP, Bankwest，Bendigo Bank等。
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房价持续波动，再加上房贷利率下调，
这个对于准备购房自住或想抄底投资的
广大华人来说，可是大大利好！
大家也可以多做对比择优，
或者选择靠谱的broker帮忙。
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（以上资料整理自澳骄联盟，ID：StudioAJ）
如此看来，政府正在通过切实有效的方法来刺激房地产市场，在观望的亲们，现在就是下手的好时机！但是，挑选高质量、升值潜力和交通便利的物业，不是一件容易的事情。
