本周三，也就是2月28日，香港财政司长陈茂波在新的财政预算发布会上，公布了一项爆炸性消息！
从今天开始，香港所有住宅物业交易取消额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
换句话说，无论你是香港本地居民，还是内地人，甚至是外国人，只要在香港买房，一系列乱七八糟的税，全部减免了！
这是个什么概念呢？
之前内地买家如果在香港买房，需要支付30%的税费，而现在买房的税务都像香港永久居民看齐，只需要给100块至楼价4.25%封顶。
举个例子：
内地居民老王在香港买房，售价1000万。
如果是在2月28日之前，他需要缴纳30%的印花税，也就是300万。
但是现在印花税取消后，这300万的税不用交了，只需缴纳最高4.25%的税，也就是37万。
足足省了263万！
可以说这次印花税的取消，不仅仅是简单的减负，而是预算香港楼市的全面开放！
那为什么香港如此大刀阔斧，取消房地产限制呢？
说到底，还是因为香港的楼市太惨淡了。
有数据显示，香港楼价已经跌至仅7年来的最低点，成交量也刷新了33年来的最低记录，而且跌幅还在不断扩大。
甚至，不少人预测香港楼市即将崩盘。
所以，港府不得不力挽狂澜，挽救岌岌可危的房地产市场。
并且，这次政策调整不仅仅针对的是内地人，而是将野心扩大到了全球。
因为香港最大的竞争对手并不是内地，而是新加坡。而新加坡去年将外国人买房的税费提高至了60%，将海外买家的买房热情生生斩断。
而这次香港取消印花税，放眼全球绝无仅有。
并且，香港楼市低迷，但是租房市场却非常活跃。2023年平均租金以及到达近10年的最高值。房价便宜、租金高，还少缴税，这不就是投资人的天堂吗？
楼市的松绑，势必会吸引大量海外资金涌入，香港楼市复苏也指日可待。
这次政策的调整，其实反映了香港抢人、抢钱的决心。
经历了风波后的香港，人口一度出现外流，为了稳定经济，港府从前年开始就推出了一系列人才引进政策。
而这一系列的举措初见成效，2023年香港人口净增长5.17万人，止跌回升！
这其实80%的人口来自内地。
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为什么那么人涌入香港呢？
看中的无非是香港户口的价值。
拥有香港身份，不仅可以享受香港优质的医疗、养老、税收等福利，还能同步保留内地户口。
孩子拿到香港身份后，在教育方面也会有更多的选择。
香港的教育质量毋庸置疑，港八大中就有5所位列QS排名Top100，孩子在那边参加DSE考试，进港八大的概率超过30%。相比之下，内地高考211的录取率只有5%。
香港国际化教育水平非常高，无论是为了出国留学，还是参加华侨生联考，优势都非常明显。
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并且，拿香港身份的门槛不断降低，也推动了大量人移民香港。
总的来说，这次彻底放松楼市，为外来人才创造了更加优惠的置业条件，不仅仅是为了刺激购房需求能吸引资金注入香港，更是为了在全国乃至全球范围内，争夺人才和资本。
因此，就目前的时和势来看，现在真是拿香港身份的最佳时机。
那如何获得香港身份，入户香港呢？
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目前办理香港身份，主要是通过香港优才、高才、留学以及今天正式开放申请的香港投资移民四种方式。
香港优才计划由于申请门槛低，花费少且没有名额限制，所以是目前大部分申请人拿香港身份的主要途径之一。
根据港府发布的数据，去年有超8万人提提交了优才申请，创历史新高。
申请优才条件也很简单，只要在综合打分制中达到80分，就满足申请门槛。
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香港高才计划则针对的是高薪或者是高学历人群，这两类人申请获批率非常高。
2023年共有62873人申请高才通计划，目前已经成功获批49737人，获批率近80%。
如果你年薪达到250万港币，或是世界Top100名校的毕业生，那一定不要错过拿香港身份的机会。
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香港留学，顾名思义就是去香港读书，毕业后就可以申请香港身份。这种方式对申请的人要求要比优才和高才低很多，但是因为里面涉及到了学费以及香港一年的生活费，成本相比前两者而言，要高一点。
今天也就是3月1日，香港投资移民正式开放申请，投资3000万港币就可落户香港，是有钱人的方便之选。
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