注意！澳洲政府又来搞事情了！
最近，维州公平交易委员会就租房相关政策和法规的提出了新建议，其中的几点，让有租客或准备租房的房东们炸了锅
就连维州房产协会都看不惯，站出来为房东们说话。
这真的真的真的公平吗？
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维州房产协会说，下面的这些提议是存在问题的，对房东们很不！公！平！
RTA提议1
如果租客的租期满了，无需经过房东同意，可以自行续租。
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维州房产协会
严重限制了房东的权力，也会影响售价价格。
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自行续租？！为毛有种房东和租客角色调换的感觉？这样的提议，还能说什么。。
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RTA提议2
设置空置房最低标准。
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维州房产协会：
设置这样的标准就是在坑房东的钱。而且，就算标准调高了，房东和物业们也不太可能就把租房也跟着调高。对于房产，应该只设立一个标准；不应该对租房设立更高的标准。
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RTA提议3
房东对房屋的紧急维修从14天缩短到7天。
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维州房产协会:
这无疑给房东们增加了不必要的压力。
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换句话说，房东们所承担的维修花费已经达到了$1,800，还要7天内就支付这笔维修费。
RTA提议4
房东需要向房客支付“bond金”。也就是说，如果房东在7天内没有承担租客的补偿花费，这笔“bond金”就被用于补偿。
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维州房产协会:
这样的“bond金”可没有说的那么好。
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如今租客们已经有各种保障拿到维修的补偿费用了。而且，前面不也说了吗，租客们可是最多能拿到$1800的维修补偿
RTA提议4
如果房东不履行义务，必须有各种限制，包括不能根据市场情况收取租金，不能涨房租；在达到最低标准钱，房屋也不能再次出租。
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维州房产协会:
就只想说，这对房东们公平吗？！公平吗？！！
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RTA提议5
租客们可以自行对房子进行“非结构”改造。
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维州房产协会:
要改造房子，还是必须征得房东的同意，遵守相关条例才行啊。
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举手！在墙上打洞是不是也算“非结构”改造？
RTA提议7
废除“无具体理由要求租客退房”。
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维州房产协会:
尽管这种情况很少发生，房东们还是有可能会使用这项权利。废除“无理由要求租客退房”，无疑剥夺了房东们的一项宝贵权利。
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RTA提议8
房东要提供自己的家庭住址。
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维州房产协会:
这无疑会增加房东们的安全风险，出了事谁负责？
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RTA提议9
如果房东带新租客看房子，必须是在租赁条约结束的前21天，还要提前48小时告知老租客。
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维州房产协会:
额，进自家房子还有限制，好像还是有点不太好吧。。
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RTA提议10
取消违约金。有特殊情况的租客结束租约时，只要提前14天告诉房东，不需要交违约金。
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维州房产协会:
关于这类租客，已经有相关的条例保障了。
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RTA提议11
如果租客搬走时，东西没能一次拿走，房东要保管28天。在那之后，房东可以根据相关要求卖掉那些东西。
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维州房产协会:
这会给房东增加不必要的花费去搬运，储存和处理这些东西。有了这个条例，租客们也有可能不那么着急地搬东西了。
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RTA提议12
修改检查报告的时间期限。
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维州房产协会：
建议还是保留原有的14天以提供情况报告，和相关评估收据等，房东可以在这段时间可以对房产进行查看。
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可能维州公平交易委员会的本意是想，更好地保障房东和租客的权益，不过有的提议真的做到了双方的平等吗？确定不会激化双方矛盾吗？
为此，维州房产协会还在网站上发起了请愿，鼓励大家想澳洲政府说出自己的看法。
