美国PR移居澳洲看到的真实情况（仅供参考） 转帖

   在逛论坛的时候，看到一个持美国绿卡的人移居澳洲生活的一些点点滴滴，虽然新西兰和澳洲不属于同一个国家，但是都属于南半球大洋洲，希望给大家一些参考。移民国外，到底是不是你想要的生活方式？全文如下：
 
 先声明一下，我暂时还没有登陆澳洲，是从美国申请澳洲移民的，等绿卡等到眼睛发绿还没下来，因为想跟父母尽快在海外相聚，他们又去过澳洲旅游而觉得很喜欢，所以就申请澳洲移民作为后备。我有一些朋友已经移民澳洲，或者正在申请过程中。我自己也出差的时候去过几次，所以有点发言权。
 
 澳洲不是天堂，不是地狱。尤其对于国内直接移民海外的，困难很大。我在美国读书工作了六年，工作以后才真正听懂会说，看电视电影能够懂80%的意思，剩下的20%文化历史内涵可能永远都不懂，因为我没有看着这些电视剧长大。
 
 如果语言过关，在澳洲找专业工作不难，我认识一个跟我一样从美国移民到澳洲的人还没有到就已经找到专业工作。
 
 30岁的人到另一个国家开始生活从来不是一件容易的事。如果在国内挣得不少，尽量延迟登陆时间，尽量存钱带到澳洲。利用国内的时间做好语言文化上的准备，通过互联网做其他方面生活的准备，因为到了澳洲要适应的东西太多，尽量晚辞职。不同的城市都有自己的官方网站，从官方网站取得讯息，准确而且可以训练自己的英文。
 
 这里不少筒子认为心态很重要，我觉得移民的目的更加重要。如果可能的话，去澳洲旅游或者短登一次再作决定，不要心疼钱，你在为自己的家人做一个人生的重要决定。即使拿了袋鼠护照回流，你忍心让自己孩子来回跑吗？你在国内放弃的位子还能找回来吗？ 我的目的比较明确，我父母希望在澳洲退休，我拿了澳洲护照后如果澳洲发展不错会留下来，如果发展不好会回来美国，或者回国。我觉得中国未来几年可能遭遇一个大槛，所以认为必须为自己为父母安排一个海外的退路。当然我对中国长期还是比较乐观，不过人的生命有限，即使十年的波折我也难以承担，虽然十年在历史的长河中是个很短的瞬间。
 
 国内的移民有个错觉认为澳洲生活很适宜，澳洲人很懒。我自己接触过的澳洲同事周末都在加班，当然他们也属于中高薪阶层。澳洲的生活节奏可能比国内慢，然而你要打算进入高薪阶层，开始几年的付出只会比国内多。澳洲也有勾心斗角，虽然程度上比国内好得多，然而只要有利益竞争的存在，办公室政治都难免。
 
 至于福利，除非是我父母的年龄，我很怀疑澳洲目前的福利水平能够维持，澳洲的福利水平可比美国高多了。20年前美国的福利水平也很高，后来因为人口老龄化，加上第三世界移民过多，一直削减福利，到了今天social security, medicare都到了崩溃边缘，如果澳洲20年后走美国的老路，我不会觉得奇怪。所以为了福利而移民的有点刻舟求剑。况且澳洲不少福利财产超过某个数目就不能享用，我们总是希望自己成为财产超额的那个群体吧。
 
 澳洲的整体法治、自然、气候、人文教养等大环境是比国内好，但是从国内的中上层掉到这个国家的下层，而且看不到希望，心理落差会很难忍受。加拿大充斥了这样怨天尤人的国内移民，冲击国内海龟市场最严重的也是他们，因为直接移民加拿大的中国移民潮在90年代中期就开始了，加拿大的中国移民人数从90年后期就一直盘踞第一，而澳洲直到2004年中国移民才第一次超过英国名列第一。外面的大环境再好，你的小环境很恶劣心情也不会好到哪里去。如果本身在国内不受重用就算了，如果在国内有房有车，我建议起码存够了能在澳洲买房首期30%才移民，这样心理压力没有那么大。
 
 我去过一些英国来源的澳洲移民的网站，他们的经济情况完全不同。很多在英国属于中下阶层的才移民澳洲，本来在伦敦中下区只能住小房子的卖了伦敦的房子就能在墨尔本无须贷款买下一栋好区的房子，即刻晋升澳洲的中上层。如此移民后悔得很少。然而中国人移民海外往往要从最低做起，国内贪官除外，所以必须谨慎再谨慎，把移民过程想得艰苦一点，环境想得恶劣一点不会错。
 
 这里在澳洲生活一段日子的筒子很多，有什么说得不对的，请指正。
 
 大家都知道澳洲的福利好，但是羊毛出在羊身上，代价就是高税率。我在国内工作过一年，看到不少高薪靠的都是不上税的灰色收入，逃税现象也很严重，谁老实交税谁傻瓜。但是西方发达国家最共同点不是民主制度，而是无所不在，雷厉风行，绝对不能得罪不能欺骗的税局。下面是澳洲的税局官方网站的个人税率计算器，大家填入一些简单的假设性数据，可以看看自己对于要交纳这种税率的心理承受能力如何。（税务局 https://www.ato.gov.au/individuals/content.asp?doc=/content/26030.htm&mnu=50&mfp=001 ）
 
 在找工作方面，国外除了蓝领白领金领，还有不少介乎之间的职业，而这些介乎之间的职业恰恰是中国人所不了解，而又有一定机会的地方。前几天澳洲有个富豪榜，只要看看这些人从事的职业就知道机会何在：大部分都是房地产开发，因为澳洲还是个历史较短，需要开发的国家，大约三分一在娱乐媒体，高科技行业的一个都没有。这从侧面说明了澳洲并非IT业的黄金地，而中国移民中IT占了一半以上，他们的失望可想而知。我在国外生活感到与国内在职业生涯上最大的不同就是，无论在什么年龄，转换职业的可能性高而且成功比率也高，因为国外有很多政府补贴的成人教育，帮助你再就业。所以我认为除了本身实在喜欢IT，移民的时候要有重新接受教育转行的心理准备。然而，你必须问自己，愿意下半辈子为了移民这个目的转去一个自己未必喜欢而且在中国人传统观念中不算有面子的行业吗？观念这种东西不是一朝一夕可以改变的，世界上最难过的是自己那关。
 
 转去什么行业呢？中国人的思维局限于非白领则蓝领打工，其实有不少这种严格规定以外的行业也可以考虑。比如厨师（西厨，糕点制作）、调酒师的需求在美国、加拿大、澳洲一直都很高，中厨就因为国人之间竞争过于剧烈，工资待遇差西厨很多。房产中介、房贷信贷员、护士、汽车修理、导游、美容师等等都属于这种范畴。这里有个官方的找工作网站（ http://www.jobsearch.gov.au/ ），你可以根据自己爱好的地点看看行业工作需求的分布如何，同时也可以帮助你决定自己的行业在哪里的机会多，对于新移民来说，地点的选择还是跟着工作机会走比较现实。澳洲的中流砥柱行业一直是房产类、旅游类、资源开发，所以只要在这几个行业中能找到自己的位子起码日后不需要担心饭碗问题。
 
 大家都知道现在澳洲的房子很贵，工资房价比跟上海相比稍微好一点，明显的好处就是有土地产权，能日后传给孩子，但是明显的坏处就是新房子少，而且非常贵，国内说买房子都是一手房概念，国外的一手房要不就是在交通不便的新开发区，要不就是超出负担能力。我看到不少人认为澳洲的房子会大幅下降，我持相反意见。澳洲的人口集中在几个城市不是因为他们撑得慌，而是大部分澳洲中部土地严重缺水不适宜人类居住。所以无论澳洲本地人也好，新移民也好，能选择的地区并不多，住房需求集中。澳洲的新移民中英国、新西兰占总移民的34%（2001abs数据），他们都是带着买房子的银子抵达，尤其是来自房产超贵的英国的移民，他们是炒高房产的罪魁祸首，悉尼的房子再贵，跟伦敦一比就体现价值了。不仅如此，近年的移民趋势还增加不少911后美国移民困难绿卡不遂的人士（好像我这样），以印度裔居多，他们都在国外工作过一段时间，有一定的存款。澳洲的房产以澳州本土的工资来说泡沫化了，但要是考虑到不少移民都具有相当的存款作为首期，甚至能够一次付清，悉尼的房子虽然贵了点，下降的幅度不会非常大。假设日后悉尼的房子最多下降30%（我觉得这是个可信的幅度），你觉得自己是否能负担，能否实现你的澳洲梦？如果澳币下降，则澳洲的房产对于国际移民来说，属于实惠价格，下降的空间更加小。
 
 另外一点国内移民比较难接受的是澳洲某些产品的物价。我在悉尼呆过一个周末考察物价，感觉普通超市还可以，周末农贸市场（farmer's
 market）的价格比超市便宜一半左右，素质也非常好。但是在电器、电子产品、普通纺织品方面，即使以当地工资来看也很贵。这么说，澳洲的电子产品、电器价格比美国绝对价格还要贵30-50%，但是美国的工资普遍可比澳洲高多了。不仅如此，由于澳洲的市场比较小，竞争不激烈，最时新的电子产品根本没有。手机费、宽带费、电话费跟国内相比、或者跟美国相比更加让人沮丧。大件方面，相同素质的家具跟国内绝对价格相差不大，而汽车的价格优势则很明显了。
 
 国内直接移民澳洲，能够有充分把握改善生活素质的有两个类型。一种是在国内实在困难，无法看到养老的前途；另一种是在国内达到千万资产以上，来澳州退休，在中国要跟国外过同等高素质的生活反而花费更多，看看高尔夫球球籍会费、高级汽车、别墅价格就知道了，越贵的东西国外越便宜。然而第一类通常拿不到移民资格，进不了澳洲，第二类也不来这里讨论商量，一早就付诸行动了。绝大部分都是比上不足比下有余，移民的代价很大，移民的回报不稳定。所以我写这些东西希望能给一些负面而真实的讯息，因为中介那里正面的消息很多，无需我重复。
 
 最后要说的是，在申请的时候，要尽量诚实，不是为了澳州政府，而是为了你自己。如果你用完全真实的资料能够获得移民资格，你在澳洲能够生存下去的机会比用假资料取得资格的高，骗移民局就算了，但是千万不能骗自己。