上周三（2月28日），港府公布了一项重磅消息，即日起香港楼市全面取消税收政策。
力度可谓是空前绝有。
简单来讲，无论你是内地居民还是外国人，只要在香港买房，原本需要额外缴纳的印花税、买家印花税和新住宅印花税，统统全免了！
要知道，以前外地人在香港买房需要额外缴最高30%的税。
如果你在香港购买1000万的房子，仅印花税就要缴300万！
而新政之后，这笔钱不用缴了，只需要和香港永久居民一样，给100块至楼价4.25%封顶的税即可。
这一下子，1000万的房子就足足省了263万！
如果你在香港购买的是豪宅，那省下的可是上千万！
市场的反馈也是非常热烈。
根据香港大公文匯报道，在新政颁布后4天的时间里，香港一手住宅成交量达到了210宗，对比上周成交量翻了7倍。
要知道，香港整个2月份的一手住宅成交量也才270宗，等于4天完成了2月80%的成交量。
据媒体报道，不少内地人坐高铁去香港看房。
可想而知，香港楼市有多火爆。
为什么香港楼市松绑力度如此之大呢？
一方面，还是因为香港楼市太惨淡了！
有数据显示，香港房价已经跌了40%~50%，创下7年来最低记录。
房价低，市场也是萎靡不振。
根据彭博社报道，香港2023年整体房产交易量为58023宗，刷新了33年来的最低记录。
甚至，不少唱衰香港的人纷纷预测，香港房价即将崩盘。
另一方面，是为了反击做空香港市场的力量。
由于多方面的原因，香港恒指数已经跌入冰点，这时候亟需拉动资金流入，复苏经济。
所以，港府才不得不调整楼市政策，吸引大量海外资金，尤其是富豪的资金。
并且，这次政策调整针对的不仅仅是内地富豪，而是将野心扩大到了全球。
以前，富豪的资金会涌向哪里呢？
瑞士、新加坡、美国以及欧洲。
拿新加坡来举例，当年外国人在新加坡买房需要缴纳30%的税，这都有很多富豪蜂拥而至，直到去年新加坡将税费提高到了60%，这才遏制住了富豪买房的热情。
而香港这次直接取消了30%的印花税，这魄力放眼全球绝无仅有。
并且，香港楼市虽然低迷，但由于过去两年香港开放人才引进政策，人口大幅增长，导致租房市场非常活跃，租金也是连年上涨。
房价低、租金高，还免税，这势必会吸引全球富豪争相涌入。
不得不说，港府这一招实在是高。
回过头来看香港这一系列救市和人才引进策略的调整，其实是非常悲壮的。
楼市、股市跌至谷底，经济一蹶不振，就连人口也一度出现了外流的迹象。
3年，香港人才流失了十几万！
香港，正处在最困难的时刻。
因此，这才坚定了港府抢钱、抢人的决心。
比如推出高才通计划，引进高收入以及高学历人才；
取消香港优才配额限制，香港人才引进进入不限量时代；
再比如重启香港投资移民，将目标瞄准了高净值人群。
一系列的举措，带来的效果也是非同凡响。
仅2023年，香港通过各项人才引进计划，累计收到了22万分申请，其中超13.4万人获批。
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为什么这么多人纷纷涌入香港呢？
原因无非两点：
第一，香港户口价值依然很高。
无论是医疗、教育、税收以及养老等福利，都是在亚洲首屈一指的。更别提极具竞争力的薪资待遇，目前香港正面临用工荒，一个水电工月收入都能达到两三万。
即便不去香港，持有香港身份在内地生活也能享受不少特权。
比如在大湾区工作，能享受个税最高15%的优惠，这对比内地最高45%的个税，能省下不少。
再比如孩子能在内地读国际学校，还能参加港澳台华侨生联考，300分上一本，400分读211/985。
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第二，办理香港身份的门槛很低。
首先，办理的成本低，低至4万块就能办理，普通人就能轻松上车。
其次，对申请人的要求也不高。
比如香港优才计划，打分只要达到80分就能申请。
80分是个什么样的门槛呢？
基本上只要你已婚，年龄30岁且有个三五年工作经验就满足了。
再比如香港留学移民，对学历要求低，只需要在香港读一年的书就能申请香港身份。
如果你的年收入能达到250万港币，或者是全球排名前100的名校毕业生，可以通过香港高才拿香港身份，成功率高达94%。
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总的来说，为了扭转人口与财富不断外流的局面，这两年香港可谓是放低了姿态大力招揽人才。
所以，想要办香港身份的小伙伴一定要抓紧红利期，否则当香港不再需要外来人口补充的时候，那就为时已晚。
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