菲律宾公寓外国人能买吗？有哪些常见问题？

       近几年菲律宾的经济发展非常的迅速，随着经济的崛起也吸引了很多海外投资者们的目光。由于菲律宾的首都马尼拉房产近几年也是在一直的稳定增长，而且租售跟高投资的回报都令人惊讶，所以成为了投资者们的理想选择，那菲律宾公寓外国人能买吗?有哪些常见问题呢?

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       关于外国人购买
       　　首先就算是外国人在菲律宾也是能够买房子的，而且也不需要办理所谓的移民手续，直接通过旅游签证就能够在菲律宾买房子，另外在菲律宾买房子也不存在所谓的数量限制，只要个人资金允许能够拥有无限量的房产，但值得注意的是，菲律宾是一个土地私有制的国家，土地的拥有者按照他们国家的法律规定必须是菲律宾国籍的人，也就是说公寓大楼是完全能够卖给外国人的，到底这跟《公司法》是同样的道理，公寓总套数40%能够卖给外国人，但是剩下的60%是至少要卖给菲律宾人的。

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       投资是否安全
       　　菲律宾公寓外国人能买吗?这是肯定的，但是很多外国人就是担心像菲律宾这个相对比较落后一点的地方，会不会不动产收不到足够的安全保护，实际上菲律宾法律对于个人的财产实施是?保护得非常充分的，不管是对外国人还是对菲律宾的本地人，自从建国以来就还没有发生过所谓的将个人财产没收实践，因此菲律宾的宪法是非常保护在规定合法那的私人合法财产的。
       　　需要考虑哪些方面
       　　在菲律宾买房子其实跟在国内进行房产投资是一样的，区域跟城市都是选择的重点，在菲律宾买房子的时候开发商的选择也相当重要，另外交房时间，房屋质量跟价格的涨幅，还有开发商给到的资质都是密切相关的。

       另外菲律宾买房子的时候跟国内可能会有一点点不一样，就是它拥有很多种付款的方式，可以根据自身的需求以及条件去做适当的选择。

       由此可见菲律宾公益外国人能买吗?这当然能购买，只要个人的资产充足，想要买多少套都可以，站在专业者的角度来说，会比较推荐大家去买写字楼，因为这在菲律宾是相当抢手的，光是菲律宾的首都马尼拉那几个中央的商务区域，写字楼的空置率都低于了3%，而租售的比例达到了7%。还是值得选择的。